Estimativa de preço: seja certeiro nas negociações

Para deixar os seus anúncios cada vez melhor e oferecer mais informações aos consumidores, através do VivaPro (ferramenta de gestão de contatos e anúncios), é possível visualizar dicas valiosas em cada etapa do cadastro do anúncio. Conforme o preenchimento de cada item,  serão exibidas as dicas na lateral direita da página.

Isto incluí também a simulação de um preço sugerido, quando se trata do cadastro de um imóvel à venda. Para isto, basta clicar na opção de cadastro do valor do imóvel, que a estimativa de preço será sugerida no campo de dicas como “Sugestão de valor de venda”, na lateral da página.

Veja na prática:

Este valor é sugerido com base na análise de imóveis com perfil similar na base do VivaReal. É importante saber que esta é uma sugestão com base em dados, que cabe ao anunciante julgar se irá ou não utilizá-la, pois existem diversos outros critérios também que devem ser considerados na avaliação de preço de um imóvel.

Alguns fatores influenciam o preço do imóvel, como:

  • Localização;
  • Segurança;
  • Vagas na garagem;
  • Lazer;
  • Elevador (em caso de prédio);
  • Face para o sol (sim, é verdade);
  • Andar do apartamento (se for o caso);
  • Varanda;
  • Vista;
  • Infraestrutura de tecnologia (se existir);

Vale lembrar que o preço é o item mais importante para quem está em busca de um imóvel, seguido pela localização. Por isso, confira e veja se este realmente é um valor justo para aquela residência, contando com reformas a fazer (em caso de compra), por exemplo.

Mostrando o real valor do imóvel, é muito provável que obtenha clientes que realmente estão interessados em adquirí-lo. Nunca minta ao inserir o preço no portal, já que, bem provavelmente, durante a negociação, a descoberta do preço real causará grande decepção no consumidor.

Acesse sua conta no VivaPro e faça um teste: https://vivapro.vivareal.com.br/

 

 

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