com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 63 m² por R$ 350.000

Oportunidade Imperdível para Renda Passiva!
Imóvel Misto com Salão Comercial e 2 Casas Residenciais

Localização Estratégica:

Este imóvel misto oferece uma combinação perfeita para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança. Localizado em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso, o imóvel garante alta demanda tanto para o salão comercial quanto para as casas residenciais.

Detalhes do Imóvel:

Térreo:
Salão comercial com aproximadamente 70m² de área construída: ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, restaurantes ou clínicas.
2 vagas de garagem na frente: comodidade para seus clientes ou inquilinos.
Piso superior:
Primeira casa:
2 dormitórios amplos e arejados.
Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional.
Banheiro completo com pia e box blindex.
Área de serviço com tanque e espaço para lavadora de roupas.
Varanda para relaxar e aproveitar o ar livre.
Segunda casa:
2 cômodos versáteis que podem ser utilizados como quartos, sala de estar ou escritório.
Banheiro completo com pia e box blindex.
Quintal privativo, ideal para quem busca um espaço verde para relaxar ou cultivar plantas.
Diferenciais do Imóvel:

Localização privilegiada: em uma região com farta oferta de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público.
Potencial de renda passiva: o imóvel pode ser alugado tanto para o comércio quanto para as casas residenciais, gerando uma renda mensal constante.
Investimento seguro: o imóvel oferece um retorno do investimento seguro e consistente.
Valorização do imóvel: a região em constante crescimento garante valorização do imóvel a longo prazo.
Investimento Ideal para:

Investidores experientes: que buscam oportunidades de renda passiva segura e com alto potencial de retorno.
Investidores iniciantes: que desejam iniciar um portfólio de investimentos em imóveis com baixo risco.
Famílias: que buscam um imóvel para morar e gerar renda extra com o aluguel do salão comercial.