Imóvel com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 8615200 m² por R$ 28.500.000

Imagine possuir uma jóia rara, uma Fazenda extraordinária onde a natureza e o conforto se fundem em uma combinação única. Apresentamos a Fazenda Bela Vista, localizada em Campos Belos, Goiás. Com uma área total de 178 alqueires com topografia toda plana, esta propriedade é uma oportunidade sem igual.

A Fazenda Bela Vista desfruta de uma localização estratégica, a apenas 23 km da cidade de Campos Belos, sendo 19 km de asfalto e 4 km de estrada de terra até a sede. Além disso, fica a apenas 14 km da cidade de Novo Alegre, Tocantins, com 10 km de asfalto e 4 km de estrada de terra. Esta proximidade com centros urbanos facilita o acesso a serviços essenciais.

Infraestrutura Impecável:

A Fazenda Bela Vista possui uma infraestrutura invejável. Destacam-se as seguintes benfeitorias:
Casa sede renovada: Uma casa ampla, mobiliada e equipada, recentemente reformada, com três suítes, banheiro social, salas espaçosas, cozinha completa, despensa, depósitos, canil para três cães, garagem externa coberta e até uma capela. O jardim é um espetáculo à parte, telado, com cerca elétrica, iluminação paisagística e pomar com árvores frutíferas.
Casas para empregados: Duas casas de empregados renovadas, com três quartos, cozinha, sala e varanda.
Galpões: Um galpão fechado para rações e sal, com capacidade para até quatro tratores, além de um novo galpão com 100 m², piso em concreto e pé direito alto.
Pastagens bem cuidadas: Com 65 divisões de pastos, cercas de arame liso, cochos cobertos e porteiras, esta fazenda é perfeita para criação de gado.
Água abundante: Além de um poço semi-artesiano com alta produção, a fazenda possui 13 cacimbas, 3 represas e é banhada pelo rio Montes Claros, com mais de 8 km de extensão. A água é abundante e de qualidade.
Currais completos: Os currais possuem 12 divisões, tronco coberto, brete Valfran, apartadouro, balança Filizola e embarcadouro. A área dos currais é bem conservada e feita com madeira de qualidade.
Outras comodidades: Há ainda alojamento para funcionários extras, baia para cavalos, 10 piquetes para equinos e gado PO, pastagens bem cuidadas e uma grande variedade de árvores, incluindo ipê, aroeira, jatobá, emburana, baru, peroba, óleo, mirindiba e pequizeiro.
Solo Fértil e agricultura potencial:

O solo da Fazenda Bela Vista é um latossolo amarelo argiloso, rico em nutrientes e com ótima saturação de base, perfeito para a agricultura. Cerca de 500 hectares da fazenda são aptos para cultivo, com terra vermelha e plana. Isso proporciona uma oportunidade adicional para diversificação de atividades.

Para investimento na Pecuária:

Esta fazenda está localizada em uma região de pecuária predominante, conhecida pela engorda de bois e pela excelente comercialização de bovinos com as regiões norte e nordeste do Brasil, bem como com o Distrito Federal.
A Fazenda Bela Vista é mais do que uma propriedade rural; é uma oportunidade extraordinária de investimento em qualidade de vida e negócios. Não perca a chance de tornar esta jói...