Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 38 m² por R$ 1.600/Mês

Apartamento de 1 quarto, com 1 vaga de garagem coberta, pintura nova, armários planejados, banheiro com box em vidro, espelho e acessórios. Com 38,37 m² de área privativa.

01 Sala;
01 Cozinha Americana;
01 Área de Serviço;
01 Quarto;
01 Banheiro;
01 Vaga de Garagem n.º 208 - 2º subsolo.

Prédio próximo à Estação do Metrô Águas Claras, próximo a faculdade Uniplan, posto de gasolina Ipiranga.

Condomínio com LAZER: Academia, piscina coberta e aquecida, salão de festas, brinquedoteca, sauna, quadra de Squash, espaço gourmet e home Office.

Valor líquido do aluguel: R$ 1.600,00

Valor bruto do aluguel: R$ 1.777,78 (Com desconto de pontualidade de R$ 177,78 para pagamento até o dia 10 de cada mês).

Valor líquido da Taxa de Condomínio com os consumos de ÁGUA e GÁS inclusos: R$ 338,41

Consumo individual de ENERGIA.
Consumos de ÁGUA e GÁS inclusos na Taxa de Condomínio até o momento.
IPTU/TLP 2024: R$ 125,66 a parcela (6 parcelas)
Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor)

CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO:

Apresentar uma das garantias abaixo:

- CREDPAGO (Sem fiador, pessoa física):
Taxa UP CREDPAGO: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO como contraprestação aos Serviços CREDPAGO a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO.
O valor total pode ser pago à vista, através de BOLETO BANCÁRIO, ou PIX, ou CARTÃO DE CRÉDITO, ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO.

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto)
8 vezes o valor bruto do aluguel;
Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, parcelado em até 12 vezes;
O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR;
Os juros da máquina da seguradora, no caso de pagamento com cartão de crédito, não são devolvidos, somente o valor referente ao Título de Capitalização.

- 02 (dois) Fiadores:
Ambos residentes em Brasília/DF (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no DF com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada);

- Para aprovação do cadastro é necessário que todos, Pretendentes a LOCATÁRIOS e Pretendentes a FIADORES, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenham nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta.

*Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR*

Para visitação será feita uma TRIAGEM dos interessados através de Questionário enviado por e-mail.

Visitação mediante triagem e agendamento prévio: Segunda à Sexta: Das 09h às 10h e das 14h às 16h