Apartamento com 1 Quarto à Venda, 35 m² por R$ 590.000 Rua Asdrúbal do Nascimento, 0 - Bela Vista, São Paulo - SP

*Today Brigadeiro*
entregue jan 2024
Apto mobiliado
35m² (área íntima) + 15m² (garden com teto de vidro retrátil)

● Apto 1Q (eram 2, mas 1Q foi retirado e a sala foi expandida), com armário
● 01 banheiro com Box de vidro
● Andar Térreo
● Tem armários na cozinha, nos banheiros e quarto
● Cama Box de casal nova nunca usada
● Sofá, TV, geladeira
● Janelas com persiana Black-out integrada
● Piso e pintura já entregues
● Pé direito de 2,60m+1,10m (gesso rebaixo) = 3,70m (espaço para construção de mezanino)


Bairro Bela Vista, ao lado da Praça Bandeira e Vale do Anhangabaú.

Prédio com serviços de comodidades como lavanderia bicicletario, coworking.

Sem garagem
Próximo a 3 estações de metrô
- Estação Anhangabaú a 500m
- Estação da Sé a 700m
- Estação Liberdade a 700m

Prédio com perfil Airbnb devido a área de lazer e serviços que atendem o clientes turistas. A proximidade com pontos turísticos impulsiona a demanda o ano todo.
Forte para turismo hospitalar por sua proximidade com a Av 9 de julho, que concentra um Polo de hospitais renomados de SP, como Sírio Libanês.

Aptos já alugados no mesmo prédio no Airbnb estão com faturamento entre 4.500 a 5.000. Média de 1.500 de custo de manutenção, segundo morador que adm outros 20 Aptos no mesmo prédio.

Preço *590mil*

Porteira fechada, mas está aberto a negociação. Rev: 26