Apartamento com 1 Quarto à Venda, 55 m² por R$ 325.000 Condomínio Edificio Canarios Rua Riachuelo, 303 - Centro, Campinas - SP

Suíte com box blindex e espelho de meia parede, face para rua tranquila e para o sol da manhã, bem arejado e iluminado. Possui condicionador de ar Samsung Inverter de 9.000 BTUs, é rico em armários planejados, têm banheiro social, sacada, área de serviços separada da cozinha (com varal sanfonado, em metal), vaga de garagem ampla e coberta ao lado do elevador, gás encanado e água inclusos na taxa de condomínio (e instalações prontas para receberem aquecedor a gás), em edifício moderno com acesso digital total, portões eletrônicos, serviço de Portaria digital e monitoramento 24h, salão de festas, academia e bicicletário.

Sou o 3º dono do apartamento (que nunca foi alugado!). Ele foi reformado e está escriturado, matriculado e registrado em meu nome. Tudo está absolutamente em ordem (incluindo IPTU e taxas condominiais).

Sua localização é excelente: em rua tranquila que faz a ligação entre os bairros Centro, Bosque e Cambuí (o mais tradicional, elegante e valorizado da cidade), a 500 metros do Zoológico Bosque dos Jequitibás, do Centro de Convivência e de todas as facilidades que a região central da cidade proporciona como o comércio de todo tipo de produtos e serviços (padarias, mercados, farmácias, academias, bancos, escolas, consultórios médicos, postos de saúde e hospitais, entre muitos outros).

Taxa condominial: R$ 660,00/mês

IPTU 2022: R$ 80,00/mês

Aceito financiamento bancário

Vídeo do interior do apartamento
https://www.youtube.com/watch?v=GZA1Vip3_28

COMO OPÇÃO, por mais R$ 25.000,00, o apartamento poderá ficar quase totalmente mobiliado (com exceção apenas dos eletrodomésticos e eletroeletrônicos), com itens de primeira linha que adquiri há apenas um ano (totalizando R$ 25.200,00), e que utilizei minimamente, conforme detalhamento abaixo:

SALA

01 MESA DE VIDRO 8 MM E MADEIRA DE 1ª LINHA + 6 CADEIRAS C/ MOLAS ESPECIAIS R$ 6.000,00
01 SOFÁ EM VELUDO RETRÁTIL E RECLINÁVEL DE 2,2 METROS R$ 3.500,00
01 PAINEL DE TV + RACK R$ 4.000,00
01 CONDICIONADOR DE AR SAMSUNG INVERTER 9.000 BTUs R$ 2.000,00
01 PERSIANA COM BLACKOUT DE PAREDE INTEIRA R$ 1.000,00
02 LUMINÁRIAS LED PENDENTES R$ 1.200,00

QUARTO

01 CAMA BOX CASAL + COLCHÃO PAROPAS PLATINUM BLACK + CABECEIRA R$ 3.000,00
01 PAINEL DE TV COM 02 APARADORES R$ 500,00
02 APARADORES DE LIVROS R$ 300,00
01 PERSIANA COM BLACKOUT R$ 400,00
01 VENTILADOR DE TETO + LUMINÁRIA R$ 500,00

COZINHA

01 LUMINÁRIA – 3 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00

ÁREA DE SERVIÇOS

01 LUMINÁRIA – 2 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00
01 ARMÁRIO R$ 300,00

CORREDOR

01 LUMINÁRIA LED – GRANDE R$ 200,00

BANHEIRO DA SUÍTE

01 CHUVEIRO LORENZETTI DUO SHOWER QUADRA 7.500W TURBO R$ 500,00
01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00
01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00

BANHEIRO SOCIAL

01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00
01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00