Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 950.000

Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 70 - Barra Golden.* 01 Vaga Garagem. 03 Banheiros.
*Modernizado em 2023 (hidráulica, elétrica e gás)* com acabamento de excelente qualidade projetado por arquiteta. *SOL da MANHÃ* A área total do apartamento é de 85m2, divididos em dois quartos - sendo uma suíte, uma boa sala com varanda, ampla cozinha com área de serviço e *dependências de empregada completas.*

*Situado entre a Avenida das Américas e a Avenida Dulcídio Cardoso*, na altura do Citta America (estação do BRT Bosque Marapendi). O imóvel é próximo de grandes mercados, shoppings, restaurantes e centros comerciais, com possibilidade de acesso à pé, algo raro na Barra da Tijuca.

*Ambos os quartos e a varanda tem vista que se estende do Bosque ABM* até o mar, garantindo um cenário espetacular. Localizado em andar alto, recebe o *sol da manhã iluminando todos os ambientes*.

*A propriedade inclui uma vaga de estacionamento na escritura*, com a conveniência adicional de alugar vagas de outros condôminos, se necessário. O condomínio permite PETs e oferece uma gama de comodidades, como piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas, quadra esportiva, sauna e academia, atendendo a diversas preferências de lazer. Dentro do valor do *condomínio está incluso o consumo d´água, transporte de ônibus para diversas localidades (zona sul, centro e Barra) e acesso ao Clube ABM.*

O condomínio conta com portaria 24 horas e serviços de manutenção, além de restaurante interno e conveniência do minimercado.

*Valor: R$950.000*
*Cond.: R$1.100*
*IPTU.: R$2.600*