Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 56 m² por R$ 593.036

O Aquarela Condomínio Clube destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas uma quadra da Av. 13 de Maio, nas imediações da Reitoria, a três quadras do Shopping Benfica e da Estação de Metrô Benfica. Situado no coração do bairro, cercado por importantes avenidas como a Av. 13 de Maio, Av. João Pessoa (que se converte em Av. da Universidade), e a Av. Carapinima (que transforma-se em José Bastos), o Benfica oferece características únicas que o tornam um local ideal para residir. Algumas dessas vantagens incluem:

- Fácil acesso a várias avenidas;
- Ambiente universitário;
- Caráter residencial;
- Presença abrangente de transporte público;
- Diversidade de comércio e serviços;
- Baixa densidade populacional.

**Detalhes do Empreendimento:**

- **Número de Apartamentos:** 480 | **Apartamentos Por Andar:** 08
- **Pavimentos:** 23 (01 Subsolo + 01 Térreo + 01 Garagem + 20 Tipo)
- **Torres:** 03 (Royal, Coral, Turquesa) | **Elevadores:** 03 (02 Sociais e 01 de Serviço)
- **Área do Terreno:** 9.444,63m²

**Área Privativa:**

- *Tipo A - 75,53m² (Final: 04 e 05):*
- 03 Quartos, sendo 02 Suítes (01 Reversível)
- Sala de Estar e Jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Varanda
- Sacada Técnica
- Piso em Porcelanato
- Vagas de Garagem: 01 ou 02

- *Tipo B - 67,94m² (Final: 01 e 08):*
- 03 Quartos, sendo 01 Suíte + Banheiro Social
- Sala de Estar e Jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Varanda
- Sacada Técnica
- Banheiro Social
- Piso em Porcelanato
- Vagas de Garagem: 01 ou 02

- *Tipo C - 56,66m² (Final: 02, 03, 06 e 07):*
- 02 Quartos, sendo 01 Suíte + Banheiro Social
- Sala de Estar e Jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Varanda
- Sacada Técnica
- Banheiro Social
- Piso em Porcelanato
- Vagas de Garagem: 01

**Área Comum:**

- Piscina Adulto e Infantil
- Guarita Elevada com Vidro Blindado e Eclusa
- Fachada com Vidros Verdes
- Campo Gramado
- Churrasqueira Gourmet
- Anfiteatro
- Salão de Festas
- Sala de Cinema
- Piscina Infantil
- Prainha
- Bar
- Deck com Churrasqueira
- Salão de Festas Infantil
- Playground
- Gazebo
- Fonte
- Academia
- Salão de Jogos

**Data de Entrega:**

**Valor do Condomínio:**

- Tipo A - 75,53m² (Final: 04 e 05) - R$ 334,57
- Tipo B - 67,94m² (Final: 01 e 08) - R$ 305,39
- Tipo C - 56,66m² (Final: 02, 03, 06 e 07) - R$ 237,93

Não perca a chance de viver em um ambiente que une comodidade, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo!