Apartamento com 2 Quartos à Venda, 94 m² por R$ 1.090.000 Condomínio Edificio Residencias Dona Mariana Rua Dona Mariana - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Excelente imóvel situado na Rua D. Mariana, Botafogo, com 94m² (noventa e quatro metros quadrados) de área construída, distribuída em Sala em dois ambientes, Varandinha, Banheiro Social, 2 Quartos (sendo 1 suíte), Varanda na suíte, Copa-Cozinha planejada, Dependências completas de empregada. O apartamento é lateral-fundos, vista Cristo, vista livre urbana, pouco devassado, claro e arejado, com peças amplas. O imóvel dispõe de 01 (uma) vaga de garagem no prédio, conforme a escritura definitiva.

O nível de ruído é nulo. O apartamento, como um todo, se encontra em estado excelente, totalmente reformado com acabamento da melhor qualidade.
A planta é boa e o quarto de empregada é reversível tanto para a Sala, quanto para a cozinha. Na parte social e nos quartos, o piso de porcelanato também se encontra em perfeito estado. As instalações (elétricas, de gás e hidráulicas) são novas e foram corretamente dimensionadas.

A edificação foi construída há 16 anos, junto às divisas, em 5 andares, servidos por 3 elevadores (2 sociais e um de serviço), com pavimento de uso comum.
Encontramos Sala de musculação, Salão de Festas excelente e amplo, recreação e ambiente de jogos.
A fachada de granito se encontra em perfeito estado, portaria ampla, com interfone, circuito interno de TV, porteiro 24 horas. O valor do condomínio é de R$ 1.650,00 (hum mil e seiscentos e cinquenta reais), IPTU anual monta a R$ 4.000,00 (quatro mil reais).

O prédio encontra-se em bairro tradicional da Zona Sul, em rua nobre, próximo das opções de varejo e serviços, próximo do Centro e Metrô acessível a pé.

Aceita proposta. Aceita Financiamento Imobiliário e FGTS.