Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 73 m² por R$ 395.000

Oportunidade Única no Coração de Niterói!

2 Quartos | Apartamento no Centro | Próximo ao Plaza

Descubra o conforto de viver na melhor localização custo-benefício de Niterói, onde tranquilidade e conveniência se encontram! Imagine-se residindo na rua mais serena do Centro, colado no Plaza Shopping - uma verdadeira extensão do seu novo lar. A apenas 5 minutos das Barcas e a 10 minutos das deslumbrantes praias de Icaraí e Boa Viagem, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade das maravilhas à sua volta.

Características do Imóvel:
Este apartamento antigo, porém meticulosamente reformado, proporciona uma atmosfera de charme e elegância. Com generosos 73m², seus espaços bem distribuídos compreendem dois quartos amplos, sala acolhedora, copa, cozinha americana, banheiro, lavabo, área de serviço e uma dependência versátil - ideal para escritório ou despensa, adaptando-se às suas necessidades.

Luminosidade e Ventilação:
Desfrute do sol da manhã banhando os quartos e da brisa suave que preenche cada cômodo. A posição estratégica do apartamento, voltado para o estacionamento do Plaza Shopping, garante uma experiência residencial tranquila e completamente silenciosa.

Infraestrutura e Modernização:
Com piso em porcelanato, instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas, novas janelas de alumínio, sistema preparado para ar condicionado, closet e outros aprimoramentos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre o charme clássico e a funcionalidade moderna. A possibilidade de negociar os armários embutidos e os splits dos quartos adiciona um toque personalizado à sua nova casa.

Condomínio e Segurança:
Além de um valor de condomínio acessível, desfrute da segurança proporcionada pela portaria 24 horas, três elevadores e circuito de câmeras. Embora não disponha de garagem, desfrute da conveniência de uma vaga gratuita garantida pela Niterói Rotativo, localizada na frente do edifício.

Esta é a sua oportunidade de vivenciar o melhor que Niterói tem a oferecer! Agende uma visita com a Davi Saramago e descubra o charme atemporal deste lar acolhedor no coração da cidade!

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