Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 42 m² por R$ 219.000

R E P U B L I C A - Excelente imovel em predio MISTO, com dormitorio de casal amplo, janela com persiana e ar-condicionado. Quarto de visitas ou se preferir poder se tornar home office com excelente iluminacao e ventilacao natural, ambiente com isolamento termico e acustico. Banheiro grande decorado e com porcelanato marmorizado, box para duas pessoas com 2 chuveiros e porta dupla, metais e louca de alta qualidade, espelho com led e iluminacao personalizada. Preparado para imovel residencial, mas facilmente fechado para uso comercial, vez que o predio e MISTO. Com automacao ja pre-definida e configurada, automatizado com comandos de voz, robo aspirador e fechadura digital, eletrica individualizada, tubulacoes novas, piso laminado, porcelanato e metais de alta qualidade. O predio contem 2 Elevadores e Portaria horario comercial sendo de Segunda a Sexta das 8 as 19 horas e aos Sabado das 8 as 13 horas. Apartamento 100% reformado: - Tetos novos de gesso; - Iluminacao toda de led; - Toda a fiacao foi substituida por nova dede a distribuicao do predio, quadro de luz, tomadas e interruptores; - Encanamento de agua e esgoto trocados por novos dede a coluna superior; - Novo encanamento e registro de gas; - Paredes trocadas e cobertas com gesso; - Portas, trincos, fechaduras e dobradicas foram trocadas por novas; - Janelas reformadas ate a madeira crua, recebendo nova pintura, vidros novos e novo sistema da persiana (mola, cordao e acabamento); - Fiacao do porteiro eletronico e Rede de internet trocada por nova; - Piso trocado e instalado laminado Eucaflor de 6mm resistente a agua; - Porta de entrada com corta fogo conforme normas dos bombeiros, com fechadura digital. O hall de entrada possui ambiente de corado, iluminacao minimalista, porta de madeira linda, personalizada com corta-fogo, puxadores inox de 50cm e fechadura digital com senha. Decorado com estilo, elegancia e linhas modernas, agradavel e com ampla ventilacao. Possui excelente localizacao, locomocao e comercio, tudo proximo, mercados, farmacia, bancos, lojas, academia, metro Republica, Shopping Light, Teatro Municipal, SESC 24 de Maio, estacionamento, tudo a poucos minutos de distancia.
Para os que desejam utilizar o espaco como COMERCIAL, segue: O imovel dispoe de: 41m² de area util, possui 2 ambientes grandes com aproximadamente 18m² , sendo um deles com ar-condicionado instalado e, 1 ambiente pequeno com aproximadamente 5m² , janelas grandes com persiana, excelente ventilacao e iluminacao natural, pontos de agua, esgoto e gas encanado par cozinha, iluminacao de led individualizando os ambientes.
Aproveite a oportunidade em morar e/ou trabalhar com todo conforto e comodidade que a Regiao oferece. Nao espere mais, agende logo sua visita!!!