Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 78 m² por R$ 690.000

VENDA DE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS EM COPACABANA - FEV 2024 Vendo lindo apartamento de frente, mobiliado em planta de 68m², bastante arejado, pouco sol da manhã, andar médio com rara vista para árvores e prédios distantes, totalmente indevassável à vizinhança.É composto de dois quartos com armários embutidos, sala com ótima iluminação natural, cozinha com armários embutidos, banheiro social claro e arejado com box blindex, área de serviço e dependências completas, também com armários embutidos.Parte elétrica reformada com quadro de disjuntores moderno. Com TV a cabo em 3 pontos de Net/Claro e internet com 1 ponto de Wifi Vírtua, todos instalados e operando.Todas as torneiras de pias novas no modelo 1/4, de fácil manuseio. Aparelhos de ar condicionado e ventiladores de teto espalhados pelo cômodos sociais. Ar split na sala e no quarto principal com 220 volts.Todas as janelas em esquadrias de alumínio, com cortinas e telas anti-mosquito nas áreas sociais. Janelas basculantes com vidros canelados em todas as áreas íntimas. Piso laminado de alta resistência nas áreas sociais.Prédio estritamente residencial localizado no Posto 3 em rua tranquila e segura (sem inundações) a poucos minutos da praia .Condomínio muito bem administrado, com bela portaria 24 horas em mármore branco, interfone e circuito interno de câmeras de monitoramento.São 2 elevadores, apenas 5 apartamentos por andar e disponibilidade de vagas de garagem com aluguel barato (250) com direito a manobristas 24 horas do dia.O prédio possui ainda amplos bicicletários e aceita animais.Este imóvel fica em rua calma, bastante arborizada e fresca, porém em área central, bem próximo do Metrô Estação Siqueira Campos e de pontos de ônibus.Área repleta de atrações, bares, restaurantes, padarias, supermercados, bancos, farmácias, academias, clínicas, hospitais, igrejas, sinagogas, veterinários, pet shops, um shopping em frente e todo tipo de lojas de departamento na região próxima.Como vantagens, os valores de condomínio e IPTU são baixos.Condomínio mensal em 2024: R$ 749,00IPTU em 2024: 10 x 204,00.Apartamento vazio mantém todos os armários embutidos, cortinas, telas anti-mosquito, ventiladores e aparelhos de ar condicio ba488