Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81 m² por R$ 644.000 Condomínio Edificio Yomar Rua Djalma Ulrich, 271 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

📣 OPORTUNIDADE!

👉 Localização muito boa, entre as Avenidas Barata Ribeiro e Nossa Sra de Copacabana. Fácil acesso a diversos meios de transporte, tanto no sentido Barra da Tijuca como no sentido Centro, 5 minutos à pé da estação de Metrô Cantagalo.

👉 Não há vaga de garagem, mas há possibilidade de aluguel de vaga nas proximidades (na própria Rua Djalma Ulrich tem um Apart Hotel que presta esse tipo de serviço).

👉 Bela área externa com jardim e mesa, com sol abundante pela manhã. Essa área externa pertence, na verdade, ao condomínio, mas sua localização permite o usufruto exclusivo do morador, pois *não é área de passagem dos outros moradores*!

👉 Reformado recentemente! O sistema de canos de gás é novo, assim como a rede elétrica.

👉 Possui uma área de serviço nos fundos, com espaço para estocagem de material; boiler de gás; armários pequenos e instalações de máquina de lavar e tanque de roupa. Essa área oficialmente pertence ao condomínio, mas sua localização *permite o usufruto exclusivo do morador*.

👉 Além da área externa e área de serviço supracitadas, os cômodos são:
▪️Cozinha, com extensão na área de serviço (local destinado a geladeira), com piso frio e gás encanado;
▪️Hall de entrada, com piso de tacos sintecados;
▪️Sala de Estar, com ventilador de teto com controle remoto e piso de tacos sintecados;
▪️Quarto 1, pequeno, com ventilador de teto com controle remoto e piso frio. Ideal para a instalação de um escritório ou uma cama de solteiro;
▪️Possui uma rede de cabeamento de internet lançado entre a Sala de Estar e o Quarto 1, dentro de canaletas com bom acabamento. O ponto de chegada de internet, TV a cabo, etc, fica na Sala de Estar;
▪️Quarto 2, bom tamanho, com armário embutido;
ventilador de teto sem controle remoto e piso de tacos sintecados. Possui um ar condicionado do tipo janela. Ideal para a acomodação de uma cama de casal;
▪️Closet, pequeno, com piso frio e revertido de azulejos, ideal para armazenagem de roupas/objetos; e
▪️Banheiro tipo europeu, com espelho, pia tipo balcão de mármore, chuveiro com box blindex, vaso sanitário com ducha higiênica.