Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 51 m² por R$ 449.000

Venha morar nesse excelente condomínio, com uma área de lazer completa e com localização excelente! Confira a descrição completa do imóvel e imagens w agende sua visita!
Whatsapp (85) 98898.0091 Benício Andrade

# IMÓVEL:

* Apartamento com 51 m²;
* Andar alto, NASCENTE, com sombra a tarde, uma linda vista, privacidade e uma excelente ventilação;
* Varanda;
* Laje técnica para ar condicionado. Fica 01 ar condicionado;
* 02 quartos, sendo 1 suíte + 1 banheiro social;
* Cozinha tipo americana com área de serviço;
* Aquecedor de passagem a gás já instalado, para aquecimento da água dos chuveiros dos banheiros;
* 01 vaga de garagem coberta no térreo, próximo da entrada de veículos, bem localizada dentro do condomínio e próxima dos elevadores;
* Localização com tudo perto e com acesso a pé, isso mesmo. Restaurante para almoço no dia a dia, posto, loja de conveniência, grande supermercado, comércios, clinica para PET, etc. Fica a próximo da igreja de Fátima, da rodoviária, escolas, universidades, estádio Presidente Vargas, dentre outros! Os acessos de deslocamento são ótimos, independente da região que deseja ir!

# CONDOMÍNIO:

* Condomínio Parque de Fátima, com aproximadamente 10 anos de construído;
* Acabou de passar por reforma e pintura na fachada e áreas comuns;
Obs. Ainda finalizando pequenos detalhes.
* Área de lazer excelente, com diversos itens que proporcionarão diversão, bem estar e momentos incríveis com toda sua família e amigos;
* Piscinas, deck com churrasqueira, salão de festas, jacuzzi/sauna, playground, espaço de coworking/biblioteca, academia, amplo jardim, brinquedoteca, salão de jogos, bicicletário, quadra...
* 03 elevadores por torre;
* 20 andares, sendo 8 apartamentos por andar, 2 torres;
* Portaria 24h;
* Taxa condominial atual está em R$ 289,00;
* Gás canalizado e individualizado;
* Água individualizada. A cobrança desta vem junto do boleto do condomínio;

# INVESTIMENTO:

* de R$ 465.000,00 por R$ 449.000,00
* Imóvel quitado e devidamente registrado.
OBS. Proposta mediante visita e formalização do valor e forma de pagamento.
* Pode ser financiado;

Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita previamente.

* Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

* Exija o Creci do seu corretor!

# CONTATO:

Benício Andrade
Corretor e Avaliador de imóveis
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Creci 10748 / Cnai 9660
insta: benicioandradecorretor