Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² por R$ 237.500 Avenida Mariland, 1754 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS

Apresentamos um magnífico apartamento de 2 dormitórios, abrangendo uma generosa área de 54m², situado na privilegiada Av. Mariland, no encantador Bairro Mont'Serrat. Este imóvel oferece uma distribuição inteligente, com 2 aconchegantes quartos. Estrategicamente posicionado, ele possui janelas voltadas para o norte (cozinha/área de serviço), oeste (Av. Mariland) e sul (Rua Antônio Parreiras), permitindo uma vista panorâmica impressionante e uma abundância de luz natural.
Localizado no 2º andar, este apartamento se destaca por sua posição frontal para a Avenida Mariland. Isso não só garante uma entrada generosa de luz natural, mas também permite que uma brisa refrescante circule pelo espaço. O ambiente é inundado por uma atmosfera luminosa e bem ventilada, criando um espaço convidativo e confortável para se viver. Além disso, o apartamento está no último andar, garantindo a ausência de vizinhos acima, proporcionando mais tranquilidade e privacidade. Vale destacar que ele também é o apartamento de esquina com a Rua Antônio Parreiras.
Situado em um prédio com poucos moradores, contando apenas com 5 apartamentos, essa característica confere um toque de exclusividade e tranquilidade ao ambiente. Além disso, toda a extensão frontal do prédio é destinada a estacionamento, oferecendo praticidade e comodidade para os moradores e visitantes.
Entre os pontos de interesse nas proximidades, você encontrará comodidades como o Zaffari da Rua Lucas de Oliveira, que está a apenas 2 quadras de distância, assim como o Zaffari da Rua Anita Garibaldi. Há também um açougue a apenas 1 quadra de distância. Além disso, é conveniente para estudantes, pois está próximo da Faculdade IPA e Atitus.
Você também terá acesso a diversas praças encantadoras na região, como o Parque Encol, Parque do Pôr do Sol (Gustavo Langsch), Parcão e Praça Bela Vista (Caixa D'Água), que são locais perfeitos para relaxar e desfrutar da natureza.
Outro diferencial significativo é a ausência de custos condominiais, o que proporciona uma gestão financeira mais descomplicada e independente para os moradores.
Essa é uma oportunidade imperdível para conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Não hesite em entrar em contato conosco para agendar a sua visita e explorar todas as possibilidades que esse encantador lar tem a oferecer!