Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² por R$ 466.000 Rua Frei Gaspar, 220 - Mooca, São Paulo - SP

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LANÇAMENTO \\ APARTAMENTOS NA MOOCA
Em um dos bairros mais desejados e tradicionais de São Paulo

54 m² \\ 2 dormitórios (1 suíte) \\ terraço \\ 1 vaga
Unidades à partir de $ 466 mil * (ref unidade 1305)

67 m² \\ 3 dormitórios (1 suíte) \\ terraço \\ 1 vaga

* Valor de tabela abr/2022

LOCALIZAÇÃO
Localizado na zona Leste de São Paulo, o bairro tem uma localização privilegiada, com acesso fácil às principais vias da capital, como as avenidas Radial Leste, Paes de Barros, Presidente Wilson e do Estado. As ruas do Oratório e Mooca também cruzam a região.

MOOCA
A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e antigos de São Paulo. A região tem características peculiares que nenhum outro distrito da cidade possui. A italiana é perceptível pelo sotaque e jeito de se expressar com as mãos, característica [...]

LAZER COMPLETO
* Quadra recreativa
* Fitness externo
* Lounge jogos
* Coworking
* Lounge festas
* Salão de festas
* Brinquedoteca
* Fitness
* Playground
* Piscina adulto
* Piscina infantil
* Gourmet externo

DIFERENCIAIS DO PROJETO
* Delivery space
* Pet place
* Bicicletário decorado
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
* Piscina com raia de 20 m
* Portaria com vidros e porta blindados, central de acionamento dos portões (veículos e pedestres) e monitoramento dos acessos por câmeras de vídeo
* Proteção perimetral entregue (infravermelho)

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES
* Água dos chuveiros com aquecimento à gás
* Cozinha moderna integrada com a sala
* Ponto para máquina lava e seca
* Piso laminado entregue na sala e dormitórios
* Infraestrutura (carga e dreno) para ar-condicionado na suíte
* Laje nivelada na sala com o terraço
* Ponto elétrico para grill nos terraços
* Caixilho dos dormitórios com persianas de enrolar
* Ponto para TV em todos os dormitórios
* Ponto para tomada USB na sala e dormitórios
* Medição de água individualizada entregue
* Medição única de gás com previsão de individualização
* Serão entregues laje e esquadrias adequadas para atender às exigências mínimas da Norma de Desempenho.

SUSTENTABILDADE
* Reuso de água de chuva para irrigação dos jardins
* Iluminação das áreas comuns em LED
* Coleta seletiva de lixo
* Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
* Previsão de aquecimento solar para as unidades
* Bicicletário com suporte para 184 bicicletas
* Medidores individuais de água e gás entregue
* Sensor de presença nos halls

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