Apartamento com 2 Quartos à Venda, 73 m² por R$ 280.000 Avenida André Luíz, 375 - Picanço, Guarulhos - SP

Venha se encantar com este excepcional apartamento localizado no bairro do PICANÇO, em Guarulhos, próximo ao Shopping Maia, parte integrante do prestigiado Edifício SAN MARTIN GUADALUPE. Com uma área total de 73 metros quadrados, este imóvel se destaca por seu excelente estado de conservação e sua distribuição inteligente de espaços.

O apartamento oferece dois amplos dormitórios, ideais para proporcionar conforto e privacidade aos moradores. A sala, generosa e bem iluminada, acomoda dois ambientes e conta ainda com uma sacada, proporcionando um espaço agradável para momentos de relaxamento. A cozinha, integrada a um ótimo living, é funcional e bem equipada, atendendo às necessidades cotidianas com praticidade.

Além disso, o imóvel dispõe de um banheiro moderno e uma área de serviço espaçosa, garantindo praticidade e comodidade. A vaga de garagem, coberta e fixa, é mais um benefício deste apartamento, proporcionando segurança e conveniência aos seus moradores.

O bairro do PICANÇO é um distrito de classe média alta e média, localizado na Zona Norte da Grande São Paulo. Servido por importantes vias, como a Avenida Timóteo Penteado, Avenida Bartolomeu de Carlos, Avenida Suplicy, Avenida Saulle Pagnocelli e Rua Cachoeira, o bairro oferece uma localização estratégica, próxima ao centro comercial de Guarulhos e da Vila Galvão.

Destaca-se também a facilidade de acesso às rodovias Fernão Dias e Via Dutra, além da relativa proximidade com as estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa. Atualmente, o distrito passa por uma significativa valorização imobiliária, evidenciada pela crescente verticalização e presença de edifícios modernos.

No comércio local, é possível encontrar uma variedade de estabelecimentos, desde lojas de calçados e roupas até mercados e farmácias, especialmente na rua Cachoeira. A Avenida Timóteo Penteado abriga concessionárias, opções de rodízios de pizzas e carnes, além de conhecidas redes de fast food, como McDonald's e Subway.

Não perca a oportunidade de conhecer e se apaixonar por este apartamento que une conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos.Venha se encantar com este excepcional apartamento localizado no bairro do PICANÇO, em Guarulhos, próximo ao Shopping Maia, parte integrante do prestigiado Edifício SAN MARTIN GUADALUPE. Com uma área total de 73 metros quadrados, este imóvel se destaca por seu excelente estado de conservação e sua distribuição inteligente de espaços.

O apartamento oferece dois amplos dormitórios, ideais para proporcionar conforto e privacidade aos moradores. A sala, generosa e bem iluminada, acomoda dois ambientes e conta ainda com uma sacada, proporcionando um espaço agradável para momentos de relaxamento. A cozinha, integrada a um ótimo living, é funcional e bem equipada, atendendo às necessidades cotidianas com praticidade.

Além disso, o imóvel dispõe de um banheiro mode...