Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 39 m² por R$ 249.348

Descubra o Viva Praia do Futuro, o mais recente empreendimento do Programa Minha Casa Minha Vida, agora na deslumbrante região da Praia do Futuro em Fortaleza. Esses apartamentos de 02 quartos situam-se em um endereço repleto de facilidades, com acesso rápido à Avenida Dioguinho, proporcionando uma vida prática e confortável.

Agende agora sua visita! Deixe seu contato via What’s App!

**Principais Características:**

- **Área do Terreno:** 14.203,24m²
- **Apartamentos:** 720 | **Apartamentos Por Andar:** 14
- **Pavimentos:** Térreo + 12 Andares
- **Torres:** 03 | **Elevadores:** 02 (Por Torre)
- **Área Privativa:** 38,93m² (02 Quartos com Banheiro Social)
- Sala de Estar e Jantar
- Cozinha Americana
- Área de Serviço
- **Vagas de Garagem:** 231 sendo 187 (Carros) + 05 (PNE) + 11 (Idosos) + 28 (Motos)

**Área Comum:**

- Salão de Festas com Churrasqueira Gourmet
- Espaço Relax
- Espaço Cultivo
- Praça dos Sabores
- Bicicletário
- Quadra Gramada
- Espaço Office
- Playpet
- Fitness Interno
- Fitness Externo
- Brinquedoteca
- Sport Bar
- Espaço Saúde
- Espaço Teen
- Espaço Oficina
- Playbaby
- Guarita

*Todos os ambientes sociais comuns das áreas cobertas não serão entregues equipados e decorados.*

**Especificações Gerais:**

**Estrutura:**
- O sistema estrutural adotado nas edificações é o de Parede de Concreto. Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada. Não serão abertos rasgos nas paredes ou lajes para embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações.

**Área de Lazer:**
- Playground, Fitness Externo, Salão de Festas com Churrasqueira e Bicicletários.

**Sinal de Programação de TV (canais abertos):**
- Será executada infraestrutura para o sistema de antena coletiva de TV (canais abertos), com previsão de 1 ponto na sala. Equipamento e antena serão por conta do condomínio.

**Interfone:**
- Será entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, possibilitando a comunicação com a portaria.

**Estacionamento:**
- Vaga de Uso Comum Indeterminado: O estacionamento no pavimento térreo terá 107 (cento e sete) vagas descobertas, sendo 98 (noventa e oito) para automóveis de passeio, 03 (três) para portadores de necessidades especiais e 06 (seis) para idosos, todas de uso comum do condomínio, cuja utilização será regulamentada em Assembleia Geral.

**Telefonia Externa:**
- Será executada infraestrutura para a instalação de 1 linha telefônica (de responsabilidade do proprietário) para 1 ponto na sala, com previsão de tubulação seca nos dormitórios.

**Medição Individual de Água e Gás:**
- Será prevista infraestrutura para medição individual de água. Os medidores serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.

**Esquadrias:**
- Portas em chapa prensada de fibra de madeira pintada e batentes com acabamento pintado. Fechaduras em metal cromado.
- Esquadrias de alumínio em acabamento adonisado natural e com vidro, conforme projeto arquitetônico. As esquadrias serão entregues sem veneziana, inclusiv