Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 67 m² por R$ 525.000

Valor VENDA: R$ 460.000,00
Condomínio: R$ 580,00 incluso água e gás.
IPTU: R$ 300,00 anual.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
- 67 m²;
- Ótima iluminação natural;
- Piso laminado DURAFLOOR;
- Janelas com persianas integrada, anti-ruído, acústica e com controle de luminosidade;
- apto de ponta, onde os banheiros tem janela com ventilação natural;
- 02 dorms (sendo 1 suíte);
- sala para 02 ambientes - rack e painel black piano na sala de estar;
- enorme sacada com preparo para churrasqueira - 5,03 m x 3,00 m;
- banheiro social;
- cozinha americana com balcão de mármore São Gabriel;
- lavanderia com aquecedor à gás e porta de vidro;
- 01 vaga coberta.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- fachada clássica;
- torre única;
- 23 pavimentos;
- 02 pavimentos de garagem cobertas;
- 06 aptos por andar;
- 03 elevadores;
- Total de unidades: 138
- terreno: 2.439 m²;
- construção: 2016

LAZER:
- requintado salão de festas;
- churrasqueira com forno de pizza;
- academia;
- sauna;
- piscina coberta 25 m² - profundidade 1,30 m;
- piscina infantil descoberta com deck molhado;
- brinquedoteca;
- playground;
- salão de jogos adulto;
- salão de jogos juvenil;
- quadra poliesportiva.

Localização:
- 2,5 km do metrô Sacomã;
- travessa da Rua Alencar Araripe;
- fácil acesso à Rodovia Anchieta, Rua Vergueiro, Rua Nossa Senhora da Saúde, etc;
- perto SCS e Ipiranga;
- 12 min de carro até o Park shopping São Caetano;
- 15min de carro até o Shopping Plaza Sul;
- 21min de carro até o aeroporto de Congonhas;
- 26min de carro até a Av. Paulista;
- amplo comércio local: supermercado Carioca Extra - Joanin, Sacolão Sacomã, correio, bancos, UBS Sacomã, Hospital da Face, Academia, Colégio Ideal, Colégio Luterano, Colégio Regina Mundi, Colégio Virgem Poderosa, etc -