Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 73 m² por R$ 960.000

VENDE-SE APARTAMENTO de 2 quartos MOBILIADO em excelente localização na Vila Mariana.- 73m2- 2 quartos- Cozinha integrada- 1 vaga de garagem- Portaria 24h- Andar alto com vista livre- IPTU atrativo para a região - Condomínio: R$1.300,00 IPTU: R$250/ano Bem ventilado e com incidência de Sol pela manhã (sala e quartos) e tarde (lavanderia), o apartamento de 73m2, em andar alto, conta com vista livre. Está equipado com marcenaria planejada nos quartos, cozinha e banheiros. No quarto principal, além de móveis embutidos e cortina blackout, há um closet espaçoso e um lavabo. O apartamento conta com cozinha integrada à sala, equipada com:- Cooktop de indução Electrolux EW7, de 4 bocas- Forno à gás Brastemp Clean, com grill- Microondas Panasonic Style - Geladeira Brastemp Inverter de 422 litros- Filtro Europa HF Da Vinci Ice- Coifa Suggar Quartzo de três velocidades- 6 cadeiras de metal com assento em madeira- 2 banquetas de metal- Pendente de iluminação Na lavanderia está incluso:- Máquina de lavar Samsung Eco Bubble Digital Inverter 8,5kg- Armário e varais das fotos E na sala:- Sofá de linho de 4 lugares comprado em 2021, com 4 almofadas decorativas- Tapete São Carlos- Smart TV LG 49” com suporte articulado e rack simples.- Cortinas blackout e voal No banheiro:- Chuveiro Lorenzetti Eletrônico 7800W branco e cromado Acqua Duo Ultra Reforma completa feita em 2015, incluindo janelas, parte hidráulica e elétrica. Lavanderia, quarto principal, incluindo closet, foram recém-pintados. Boa oportunidade para aluguel, já que faculdades como ESPM, Belas Artes e FAPCOM ficam bem próximas. Com direito a uma vaga de garagem, o condomínio conta com portaria 24h (funcionários CLT de longa data), academia, bicicletário e salão de festas. Próximo a comércio de qualidade - padarias, farmácias, supermercado, hortifrúti, pizzarias, academias, bares, cafés e cervejarias. Além de ter ponto de ônibus bastante próximo, fica há 12 minutos andando do metrô Vila Mariana, 15 minutos do Ana Rosa e 18 minutos do Parque Ibirapuera.