Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 74 m² por R$ 278.000

Apart. novíssimo, seu design é moderno e aberto. Claro, espaçoso, arejado, confortável, muito agradável, bonito e de frente. Com vista privilegiada.
Torre única, com 3 andares, térreo garagem, para quem preza privacidade: somente 8 apartamentos, 4 por andar.
Tecnologia elétrica: Bifásico 110 e 220V
Cozinha estilo americana, ambiente aberto, sacada gourmet, churrasqueira a carvão ( lâmpada/tomada), 2 quartos, 2 banheiros(1 suíte),1 vaga coberta e 1 descoberta. Soleiras de granito nas portas e janelas, todos vidros de 8 mm, os da sacada são laminados, estilo de guarita.
Todo o apartamento possui piso Porcelanato Portinari/Ceusa já colocado, e no tamanho 90x90. Cozinha com porcelanato até o teto tipo tijolinho, também novidade. Fechadura porta de entrada rolete com puxador de 70 cm todo em Inox.
Ambos banheiros preparados para ducha higiênica 110v ou 220V, pias dos banheiros estilo Sculpidas em granito, Chuveiros 220V (mais economia e aquecimento no inverno)
Toda a fiação elétrica da cozinha é de 4 mm.
Tomadas 220 V para ar condicionado. Inúmeras tomadas em todos os ambientes e muitas de 20 amperes.
A Construção é de alvenaria tradicional, tijolos vermelhos, com vigas. Cimento usinado entregue por caminhão betoneira. Lajes com camadas de Isopor e paredes entre apartamentos com tijolos deitados para redução de ruídos.
A qualidade das portas com borracha em toda sua extensão, e as duas portas dos banheiros são de correr o que libera espaço.
Os trincos e fechaduras são da marca mabi.
Área global construída de 86,80 m² , área construída privativa exclusiva 63,61 m², área privativa exclusiva total 74,86 m², área privativa do apartamento 52,36 m², área total global 99 m².
Esquadrias de alumínio em preto(moderno).
Rede de água e esgoto da Sanepar, em pleno funcionamento. A churrasqueira é toda revestida de tijolos refratários, com a sua parede toda em cerâmica 3D.Portão eletrônico para veículos, com controle remoto. Interfone com tag para pedestres, cobertura no portão de pedestre estilo guarita com luz com sensor de presença, bem como as luzes de todo estacionamento em LED, assim como as da escadas e halls.
Encontra-se localizado no bairro Roseira de São Sebastião, Vila Guarani, à rua Telêmaco Augusto Enéas Morosine Borba, 54.
O Empreendimento possui jardim, espaço externo que pode ser usado para playground e canteiro.
Bairro residencial, próximo ao ponto de ônibus, a diversas Escolas e a Igreja São Sebastião. Próximo ao novo posto de Saude Vila Nova que esta sendo construído.
Fácil acesso a diversas empresas como Schattdecor do Brasil, Transportes Translovato, Renault, Nissan, Selettra, Tecnorubber, MCX, WTG, Jet Side , Bematech, Renault, Porto Parque Industrial e outras.
Rua muito tranquila, sem saída.
Oportunidade de morar com segurança e tranquilidade.
Preparamos toda a documentação para financiamento Bancário, Simulações e a Aprovação na Caixa Econômica Federal.
Podendo financiar em qualquer banco.
Ligue e venha conhecer.