Apartamento com 3 Quartos à Venda, 115 m² por R$ 1.239.000 Rua João Cordeiro, 1095 - Aldeota, Fortaleza - CE

Villa Toscana.

Apartamento moderno e sofisticado com belíssima área de lazer localizado no bairro Aldeota, área nobre de Fortaleza.
Duas torres de 21 andares
SISTEMA DE SEGURANÇA INTELIGENTE.
CONFORTO E PRIVACIDADE.

Varanda gourmet integrando sala ampla para até 3 ambientes, 3 suítes, banheiro social, cozinha e área de serviço.


Áreas comuns completamente decoradas e mobiliadas;
Área verde com projeto de paisagismo, aproximadamente 4.400m² com jardins exuberantes;
Piscinas semiolímpica e infantil;
Deck com churrasqueira e espaço gourmet mobiliado e equipado;
Brinquedoteca com WC Infantil, equipada e climatizada;
Fitness Center completamente equipado e climatizado;
Sauna a vapor com equipamento e relax;
Quadra de esportes telada e equipada;
Salão de jogos completo;
Salão de festas com pé direito duplo, isolado acusticamente e climatizado (com ar-condicionados, tipo split, já instalados).
​Condomínio
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2 elevadores para cada torre, Orbetello e Viareggio, sendo 1 social (com capacidade para 10 pessoas) e 1 de serviço (com capacidade para 14 pessoas);
Sistema de tratamento de águas cinzas, com uma estação de tratamento que receberá as águas servidas dos chuveiros e lavatórios dos apartamentos, condicionando-as a serem reutilizadas nas bacias sanitárias do edifício e irrigação dos jardins;
Coleta seletiva de lixo;
Sistema automatizado de iluminação - economia de energia real em toda a iluminação das áreas comuns, com uso de sensores de presença e de luminárias 100% LED.

Infraestrutura do condomínio

Áreas externas revestidas: muros, escadas e acessos 100% revestidos e pavimentados, evitando custos de manutenção;
Fachadas 100% revestidas em cerâmica Gail, inclusive áreas internas das varandas e jarreiras;
Guarita blindada, recuada e elevada com WC exclusivo;
Eclusa de segurança para acesso de pedestres;
Sistema de segurança eletrônico digital, com alarmes, câmeras digitais e sistema de gravação em HD;
Subsolos revestidos e pavimentados em cerâmica, arejados e iluminados com jardins;
Grupo gerador para alimentar todas as áreas de condomínio, inclusive elevadores, além de 2 pontos de iluminação em cada apartamento;
Poço profundo.


Sustentabilidade

Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento

Sistema de Tratamento de Águas

Captação e Utilização da Água da Chuva

Medidores Individuais de Consumo

Sistema Automatizado de Iluminação 100% LED

Rega Automática de Jardins e Áreas Verdes

Reciclagem do Óleo de Cozinha

Placas de Captação de Energia Solar

Coleta Seletiva de Lixo

Churrasqueira Ecológica