Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 107 m² por R$ 1.900.000

Apartamento reformado de 3 quartos com 2 vagas a venda na Gávea infraestrutura 109m2
suíte R$1.900.000,00
A Manoel (ou Manuel)Ferreira é uma rua residencial arborizada que conta com segurança
privada, próxima às ruas Marquês de São Vicente, Artur Araripe, Rua das Acácias, Rua dos
Oitís, Major Rubens Vaz e Embaixador Carlos Taylor, ao lado da PUC, Shopping da Gávea,
Planetário, Clube Flamengo, Escola Parque, creche criativa e amplo comércio.
Composto de varanda, sala em 2 ambientes, 3 qtos (sendo 1 suíte), dependências completas,
teve a cozinha e banheiros reformados, parte hidráulica toda trocada e elétrica revisada, com
disjuntores novos. Piso de tábua corrida na sala e taco sintecado no corredor e quartos, ar
condicionado split na sala e quarto 1, completo de ótimos armários, inclusive no quarto de
serviço. Boxes blindex, ferragens novas nos banheiros. Há 1 elevador social para 2 portas de
sala e um de serviço para 4 unidades.
O prédio está extremamente bem cuidado, infra estrutura de lazer completa e reformada,

contando com sauna, 2 piscinas, play, salão de festas, academia de ginástica, quadra
poliesportiva com churrasqueira e segurança privada na rua.
O condomínio está em R$1.741, o IPTU está em R$501/mês, constando 107m2 no Iptu. O
preço de venda é R$1.900.000 e a documentação está livre e desembaraçada, podemos
estudar financiamento.
Octavio de Carvalho Netto Creci 28.048/RJ, Cons. Reg. de Economia 16.529/RJ