Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 96 m² por R$ 480.000

Esse 03 qts no Ed. Marlim III é pra quem busca tranquilidade no alto da Glória.

Com 96m², a cozinha, sala e quartos são confortáveis e já estão totalmente equipados com armários planejados, pra você só ter o trabalho de se mudar e curtir.

A posição recebe sol da manhã e os ambientes são bem arejados.

Os quartos são amplos e a suíte tem boa circulação, além de um canto planejado com armários e uma sacada privativa.

O verde abundante da área de preservação permanente no entorno do apto e torna os ambientes ainda mais acolhedores.

A cozinha ampla e área de serviço separada, com banheiro de serviço que pode ser usado como despensa e outros.

Na garagem são 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas.

O prédio conta com sistema de segurança e portaria remota 24hs, além de um amplo salão de festas com churrasqueira.

Agende uma visita.

DADOS COMPLEMENTARES:

- Metragem: 96,00m²
- Posição: sol da manhã
- Vaga de garagem: 02 cobertas
- Portaria: sistema remoto 24hs
- Lazer: salão de festas com churrasqueira
- Tx. Condomínio: R$ 750,00 (água inclusa)
- IPTU: R$ 1.041,74 (ref. 2023)
- Documentação: aceita financiamento bancário e FGTS

O LOCAL:

A Rua Henrique Daumas Sobrinho, no ponto mais alto do bairro da Glória, é uma rua sem saída, e por isso é bem tranquila e familiar, com ronda motorizada de segurança do bairro 24hs.

A poucos passos fica o Colégio Ativo, a padaria Elite, a Pizzaria do Cristiano e o Restaurante Alto da Glória. Na esquina tem ponto de ônibus.

O acesso aos Cavaleiros é muito prático e rápido e comércio do bairro como Drogaria Pacheco, Burger King, Lojas Americanas e Posto Ipiranga, fica a menos de 1km.

A Av. Prefeito Aristeu Ferreira (Polo OffShore) também é muito perto (1km), e o Shopping Plaza Macaé fica a menos de 2km.

Daqui você acessa em 10 minutos praticamente qualquer ponto da região sul e central da cidade.

Para mais informações e agendar visitas, entre em contato.

Estamos à disposição.