Apartamento com 3 Quartos à Venda, 148 m² por R$ 745.000 Condomínio Edificio Dona Aurea Rua Professor Mercedo Moreira - Itapoã, Belo Horizonte - MG

Uma excelente oportunidade de comprar seu apartamento com área privativa com vista para a natureza!

- Apartamento com área privativa, varanda e área útil total de 148 m²;
- 3 Quartos, sendo 1 com suíte e vista para a Mata da Lagoa do Nado;
- Sala ampla com reais 2 ambientes para jantar e tv, teto de gesso rebaixado em sanca e iluminação interna;
- Grande painel de tv na sala que permanecerá no imóvel após a venda;
- Piso em granito preto na cozinha e área de serviço;
- Piso porcelanato nos quartos, banho social e banho da suíte;
- Piso cerâmico no Espaço gourmet e área descoberta da área privativa;
- Espaço gourmet moderno com bancada em granito preto, armários planejados e churrasqueira;
- Revestimento cerâmico na parede da bancada do espaço gourmet em estilo azulejo português;
- Revestimento da churrasqueira em porcelanato estilo madeira de construção e detalhes em granito preto;
- Área privativa descoberta com jardineira para plantas e flores;
- Cobertura do espaço gourmet em telhas cerâmicas mantendo a temperatura amena e confortável;
- Jardins na área privativa com amplo espaço para confraternizações;
- Varanda com vista permanente para a Mata;
- Cozinha completa com todos os armários planejados, bancada em granito preto e cooktop;
- Banho social moderno com box, armários, bancada em granito e amplo espelho;
- Roupeiro no corredor, aproveitando o espaço disponível entre a suíte e o banho social;
- Banho da suíte com revestimento cerâmico verde escuro esmeralda e cerâmica branca com detalhes;
- Bancada em granito e cuba embutida, armários sob a pia, amplo espelho e box blindex;

Vantagens:
- Todos os quartos com armários planejados;
- Elevador, água e gás com medição individual por apartamento;
- Condomínio acessível: R$ 250,00
- 2 Vagas de garagem livre e paralelas (vide fotos);
- Depósito exclusivo para cada apartamento;
- 2 Banhos no térreo do prédio para uso dos funcionários ou prestadores de serviço;
- Portão eletrônico, Interfone, cerca elétrica, alarme e CFTV.

Localização:
- Situado em rua tranquila e silenciosa, próximo ao comércio da Rua São Miguel e Av. Portugal; próximo ao 13º Batalhão da Polícia Militar (segurança e confiabilidade), com policiamento ostensivo constante;
- Linha de ônibus na rua de cima apenas a 150 metros (Linha 718 Planalto/Estação Pampulha BHBUS;
- Próximo apenas 150 metros do Parque Ecológico Lago do Nado, referência de lazer na região;
- Região com comércio desenvolvido, bancos, lotéricas, supermercados BH (Hiper Via Brasil);
- Próximo da faculdade Unifenas, Estação BH BUS e Av. D. Pedro I.

Condições facilitadas:
- Aceita FGTS e financiamento bancário de todos os bancos

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|- Deltalar Imóveis: Somos especialistas nas regiões da Pampulha e Norte de BH!
- Alarme Armário Suíte Sul Sol da manhã Aquecimento Eletrico Armário na Área de Serviço Armário Banheiro Armário no Quarto Semimobiliado (Com armários embutidos) Sala de Jantar Armári...