Apartamento com 3 Quartos à Venda, 198 m² por R$ 1.280.000 Condomínio Edificio Porto Seguro Rua Abdo Ambuba - Vila Andrade, São Paulo - SP

Apartamento de 198 metros quadrados. Sendo 3 Suítes, escritório, suíte para empregada, Home Theather, Lavabo, Cozinha Grande, Fogão Embutido, Sala Ampla (com 2 aparelhos Split de Ar Condicionado de 18.000 Btu cada) e Lareira.- Suíte Master com Banheira de Hidromassagem, Pia com 2 Cubas, Closet Grande repleto de armários e Varanda.- 02 Suítes com Ar condicionados em modo Duplo (Frio/Quente). Todas as suítes com armários embutidos, grandes e espaçosos, com cabideiros, sapateiras e gavetas.- Ar condicionado nas 2 salas com 18.000 Btu cada aparelho.- Escritório repleto de Armários e Sapateira.- Cozinha Planejada- Pedra da Cozinha em Granito São Gabriel Preto, repleta de armários, todos os armários Brancos- Despensa Grande- Área de Serviços.- Suíte para empregada- Home Theater planejado, com fiação por dentro das paredes para as caixas Surround, Frontais, Central e Subwoofer- 3 vagas de garagem fixas, demarcadas e livres inscritas na Matricula do apartamento, podendo locar mais vagas- Amplo Depósito ao lado das vagas de garagem com 8 metros quadrados- Todas as Varandas e Janelas dos quartos com tela de proteçãoA obra de modernização do Apartamento foi completa, inclusive na Fiação.Apartamento clean e bem claro.Salas Amplas, com Lareira, piso Frio nas salas e no Home Theater.Área íntima e escritório com piso de madeira laminado claro.Varanda com Piso novo, e varanda envidraçada na Sala.Entrada Social independente, um apartamento por andar, pode trancar o elevador se quiser.Alta segurança.Porta Social de Metal, Pivotante e com fechadura eletrônica por senha, não precisa de Chaves.Garagem Ampla, Limpa e Clara. Com 3 vagas demarcadas e independentes, (inscritas na Matricula). Deposito grande na garagem.Edifício com piscina adulto, piscina infantil, jardins, salão de festas, salão de jogos, Quadra Poliesportiva e Churrasqueira.Portaria: blindada e 24 horas, com sistema de “gaiola” tanto na entrada Social quanto na de Serviço. Garagem com sistema de “gaiola” de 2 portões. Cada morador abre a garagem com seu controle, apenas o portão interno é aberto pelo porteiro, assim que o portão da rua já estiver fechadoVaga de pânico.O Melhor Apartamento do Edifício.A poucos metros dos Shoppings Jardim Sul, Morumbi Town, Oba Hortifruti, supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Extra, Mambo), academias SmartFit, BioRitmo, padarias e farmácias. Há menos de 2,5 km de distância do Parque Burle Marx. (30 minutos de caminhada tranquila)Rua pequena, tranquila e arborizada, valorizada pela construção do restaurante Madero na esquina com a Av.Dr.Guilerme Dummont Villares. Ótima localização!O Edificio possui Gerador (Elevador e iluminação).Podemos negociar com “Porteira Fechada” também (não estando inclusos objetos pessoais nesse tipo de negociação). Agende sua visita