Apartamento com 3 Quartos à Venda, 98 m² por R$ 449.900 Rua Conselheiro Carrão, 1322 - Juvevê, Curitiba - PR

Apartamento à venda, 3 quartos, área gourmet, 1 vaga, 98 m² - Juvevê - Curitiba/PR

Um apartamento com jeito de casa, onde poderá viver dias de tranquilidade, segurança e ter um lugar para chamar de lar...

Aqui é possível ouvir o canto dos pássaros, sentir o aroma da natureza e desfrutar de muito sol que ilumina todos os ambientes.

Confortável, espaçoso e aconchegante, características imprescindíveis que certamente elevarão a experiência de se viver bem.

Uma área gourmet para àqueles churrascos fora de hora, para comemorar a vida com a família e os amigos.

E a localização? É incrível, em região nobre de Curitiba, no bairro Juvevê.

Sua família cabe aqui? Porque seu sonho certamente cabe!
Prepare a mudança e venha mudar de vida!

Agende uma visita e se encante!

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento no 1º andar
Área Privativa: 98,42m²
Face de Sol: Oeste (Sol da tarde: Sala, suíte e quarto I) | Leste (Sol da manhã: Cozinha, área gourmet e quarto II)
Posição: Fundos
Número de quartos: 3, sendo 1 deles suíte
Banheiros: 3 (Lavabo, social e suíte)
Aquecimento: à gás.
Piso: Porcelanato e laminado.
Planejados: Cozinha, quartos e área gourmet.
Entrada social e de serviço.
Garagem: 1 vaga coberta e numerada

O CONDOMÍNIO:
Edifício Anahi
Rua Conselheiro Carrão, 1322, Juvevê, Curitiba/PR
Idade: 1992 (30 anos)
Número de blocos: 1
Número de andares: 2
Quantidade de apartamentos por andar: 2
Salão de festas e academia.
*Não possui portaria e elevador.

IPTU: R$ 1.561,11 (10x 156,11)
Valor condomínio: R$ 400,00/média mensal
*O consumo de água é rateado por quantidade de morador/apartamento. Luz individual. Gás encanado (Botijão individual por apartamento na área comum do condomínio).

A REGIÃO:
O Juvevê possui uma ampla rede de serviços que atende toda a população, como bancos, supermercados e feiras livres, além de excelentes restaurantes.
Considerado um dos bairros mais nobres e importantes de Curitiba.
Outro privilégio dos moradores é a localização do bairro. Partindo do Juvevê, chega-se rapidamente ao centro de Curitiba, já que a distância entre eles é de cerca de apenas 2 km.O acesso aos demais bairros também é bastante prático, devido ao conjunto de vias existentes.

- VIAS PRÓXIMAS: R. Itupava - 200m | Av. Nossa Sra da Luz - 430m | R. Augusto Stresser - 450m
- ALIMENTAÇÃO: Família Farinha - 460m | Madero - 460m | MC Donalds - 1km
- SAÚDE: Panvel - 430m | Hospital das Nações - 900m | Hospital XV - 1km
- ESCOLAS: Ensino F. Dom M. da Silveira - 350m | Escola Trilhas - 1km
- MERCADOS: Festval - 620m | CasaFiesta - 1km |
- OUTROS: Bar Cana Benta - 180m | Alto da XV Mall - 500m

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio.
*Estuda permuta por apartamento de menor valor, com 2 dormitórios, 1 vaga e Churrasqueira.

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.