Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 98 m² por R$ 525.000

Perto desse imóvel, você encontra de tudo: restaurantes, supermercados, boutiques e pontos turísticos da capital. É que ele fica bem perto de duas das principais avenidas da cidade a Ruy Carneiro e a Edson Ramalho e a 290 metros da orla de Manaíra. Isso significa comodidade e praticidade no seu novo dia a dia. Confira os detalhes.

O apartamento
Com 98 m², o apartamento fica na posição Sul e no 4º andar. Tem 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em L para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem, cobertas e confinadas. Há armários projetados na suíte, nos banheiros e na cozinha e 2 portas de acesso.

O prédio
O condomínio, construído em 2004, tem 8 andares, com 4 apartamentos por andar, servidos por 2 elevadores. A área de lazer conta com piscina, salão de festas e sauna. A portaria funciona 24 horas e há ainda monitoramento por câmeras de vídeo, portão eletrônico e cerca elétrica.

O endereço
O apartamento está localizado na Rua Nicola Porto (CEP 58.038-120), entre a Avenida Edson Ramalho e a Rua Coronel Severino Lucena. O bairro é conhecido por ter uma grande diversidade de comércio e serviços e por suas praças arborizadas, sempre muito frequentadas. Nesse caso, o apartamento fica a 400 metros da praça Chateaubriand Arnaud, que tem equipamentos para exercícios, pista de caminhada e um posto da Polícia Militar. Nas redondezas, é possível encontrar restaurantes de todos os tipos, bancos, boutiques, escolas públicas e privadas, farmácias, supermercado e padaria, além de pontos turísticos como o Mercado de Artesanato Paraibano e o Largo da Gameleira.

A rua
A Rua Nicola Porto é uma via tranquila, em mão única no sentido Tambaú-Manaíra, estritamente residencial, asfaltada, com quebra-molas, iluminação pública e passagem para pedestre dos dois lados.

O bairro
Manaíra é um dos bairros do litoral de João Pessoa, muito procurado pela infraestrutura de serviços, praia e fácil acesso. Tem uma extensa orla com calçada, ciclofaixa e iluminação pública, ótima para passeios e para a prática de atividades físicas. Também é bastante arborizado e concentra uma vastidão de bares, restaurantes, mercadinhos, escolas, farmácias, academias, posto de gasolina e outras conveniências.


Preço do imóvel (tabela março/2024): R$ 525.000
Condomínio: R$ 976,00

Código do imóvel: 2020662

Rio Madeira nº 281/404

Contato:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J
Central de Atendimento ou viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348