Apartamento com 3 Quartos à Venda, 157 m² por R$ 3.200.000 Alameda Iraé, 302 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento de 157m² - 3 suítes e 2 vagas em uma torre única apenas 42 unidades.

Localizado a 500m do Parque do Ibirapuera, a região é um verdadeiro reduto de escolas públicas e particulares, além de abrigar o campus de algumas Faculdades, como a Universidade Ibirapuera e a FMU.
Também não deixa desejar quando assunto é saúde, sendo atendida por cinco hospitais, dentre eles, o Hospital Alvorada, o do Servidor Público do Estado de São Paulo e o Rubem Berta. Imóvel está em fase de construção, incorporadora Tegra entrega em Abril de 2022.

Opções de lazer: Um dos grandes atrativos do bairro é sua proximidade com o Parque Ibirapuera, importante espaço de área verde e de lazer da cidade. Moema é também muito conhecida por suas boas opções de restaurantes, bares e casas de show.
Reduto de compras, Um dos principais shopping centers da cidade, o Ibirapuera, encontra-se nas proximidades do bairro.

Diferenciais do seu Ayla Moema:
• Fachada com design contemporâneo e painel iluminado
• Apartamentos com 2 terraços sociais
• Lazer elevado no 8º pavimento
• Piscina descoberta e solarium com vista panorâmica
• Fitness elevado com equipamentos Life Fitness
• Bicicletário decorado
• Car Wash no subsolo
• Áreas comuns sociais entregues equipadas e decoradas
• Apartamentos com 2 terraços sociais
• Elevador social exclusivo por apartamento, com biometria
• Terraço Gourmet com churrasqueira a carvão*
• Misturador na cozinha e banhos das suítes.
• Medição de água e gás individualizados entregues
• Nivelamento do terraço social com o piso da sala
• Espaço técnico para condensadora junto ao terraço de serviço
• Todos os banhos com ventilação e iluminação naturais
• Previsão para ar-condicionado na sala e em todas as suítes (dreno e ponto de força)*
• Aquecimento de piso no banho master*
• Aspiração central*
• Fechadura biométrica na entrada social*
• Reservatório de reúso de águas pluviais
• Aquecimento solar de água
• Infraestrutura de coleta seletiva de resíduos
• Bacias sanitárias com duplo acionamento (unidades e áreas comuns)
• Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
• Sensores de presença nos halls
• Carregador para carro elétrico*
• Ambientes para coleta seletiva
*Conforme memorial descritivo

Arquitetura: MCAA Arquitetos
Decoração: Carlos Rossi
Paisagismo: Neusa Nakata

Observações:
1) O valor e as informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio;
2) Não é rota de avião.

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