Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 102 m² por R$ 849.000

Apartamento reformado de 3 quartos, Piso Aquecido, 102m², na Vicente da Fontoura, vaga 1 + extras Excelente apartamento recém reformado na Rua Vicente da Fontoura com orientação solar única e incomparável! Norte, leste e oeste. Luminosidade excelente o ano inteiro. Pode-se ver o nascer e o por do sol da sala. Vista livre para todos os lados. Apartamento EXCLUSIVO, com SISTEMA DE AQUECIMENTO NO PISO em todas as peças (exceto lavanderia e lavabo), com termostatos individualizados. Sacada, sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente incrível de integração e contato entre as pessoas: Ideal para receber os amigos ou juntar a família. Churrasqueira espetacular com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio. Ampla suíte com sacada e vista aberta do bairro. Reforma elétrica completa: disjuntores individuais para cada sistema. Móveis sob medida de excelente qualidade em todas as peças. Teto com rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros. Espera para ar condicionado na sala e no quarto Floreiras com ótima insolação. Ideal para plantar temperos, verduras ou flores. Sua horta urbana dentro do apartamento! Apartamento com todas as paredes de alvenaria e distante dos demais: maior privacidade em relação aos vizinhos. * Uma vaga de garagem escriturada coberta e vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínio Elevador, zelador durante o dia. Gás central fundo de pintura R$ 91,02 fundo de reserva R$ 49,76 Edifício com 15 apartamentos e amplo espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento. Basta entrar e morar! Eletrodomésticos: Ampla geladeira em inox, de 528 litros Forno elétrico de 84 litros Lavadora de louças Aquecedor digital Ar condicionado * Ficam todos os móveis e eletrodomésticos, exceto itens de uso pessoal. Excelente localização, quase em frente ao restaurante Grelhatus, próximo a praças.

OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). -