Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 121 m² por R$ 1.069.000

Excelente localização! Apartamento para pessoas exigentes!
Apartamento decorado em prédio de esquina, com vista e posição solar privilegiadas.
Todas as áreas do apartamento com ar condicionado, churrasqueira, lareira, porcelanato na sala e vinílico na área íntima.
Cozinha americana integrada. Espaço perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares.
O apartamento conta com 3 garagens individualizadas.

DESCRIÇÃO:
• SUÍTE: Sol da manhã, split 12.000 btus, decorada, 4 tipos diferentes e separados de iluminação, com armário espaçoso na parede lateral, penteadeira com armário para maquiagens, sapateira na parte inferior da janela, closet amplo e bem pensado, com banheiro dentro do closet. O banheiro é muito amplo e arejado, contando com janela, piso hexagonal, nicho para shampoo, armário ao lado do vaso sanitário com espaço para cremes e acessórios, lixo embutido, tulha embutida e ducha higiênica.
• QUARTO: Frente norte, split de 9.000 btus, único ambiente que não está projetado por arquiteto pois foi feito de quarto de hóspedes/escritório.
• QUARTO: Frente norte, split de 9.000 btus, todo projetado por arquiteto. Cor clara, podendo ser utilizado tanto para menino quanto para menina. Iluminação bem pensada, sendo ela direta e indireta, pensada para os diferentes momentos e atividades: leitura, estudo, jogos...
• BANHEIRO: Todo decorado, com espelho de fora a fora, iluminação RGB, sanca de luz, nicho para shampoo, janela para o foço de luz do prédio e cuba sobreposta.
• CORREDOR: Acesso aos quartos arejado, com janela próxima ao teto e circulação de ar junto ao foço de luz do prédio. Iluminação indireta através de arandelas, e tecla separada para iluminação indireta da sanca de luz.
• LAVABO: Projetado para dar um “tcham” em quem gosta de receber os amigos. Parede com hexagonal, ripas de madeira no teto com iluminação indireta, iluminação embaixo do móvel, pedra preta (Via-Láctea).
• ÁREA SERVIÇO: Espaço otimizado para atender todas as necessidades, com tanque embutido, espaço para pendurar roupas após passar, dispensa para produtos, alimentos e demais acessórios. Varal suspenso e janela com uma mini horta.
• COZINHA: Pensada para quem gosta de cozinhar de forma integrada com as demais pessoas do ambiente. Fogão com 5 bocas e coifa. Cuba dupla para lavar a louça, máquina de lavar louça, lixo orgânico embutido, filtro de água, cervejeira e parrilla aberta e completa com elevação frontal.
• SALA: Toda cercado por vidro. Frente norte e lateral oeste. Lareira a gás, Tv de 70 polegadas e sanca de luz. Espaço atrás do sofá para sentar e contemplar a vista, ao lado do bar e da adega de vinhos.
• PRÉDIO: 10 apartamentos, vizinhos maravilhosos, salão de festas completo (com churrasqueira, mesa de sinuca, pebolim...), rooftop com uma vista maravilhosa de todo guaíba e próximo de mercado/farmácia.

Bom, não preciso descrever em palavras, mas muito amor envolvido por esse espaço, além de muito carinho para deixar tudo como está!