Apartamento com 3 Quartos à Venda, 81 m² por R$ 550.000 Condomínio Edificio Novo Cruzeiro Rua Novo Cruzeiro - Vila Valqueire, Rio de Janeiro - RJ

Excelente Apartamento modernizado com fino acabamento em Vila Valqueire no Condomínio Nova Valqueire. Pertinho da Praça Saiqui.

Excelente infraestrutura e oferta de serviços no bairro como farmácias/Drogaria PACHECO, Supermercado GUANABARA, academia SMART FIT, padarias, COLÉGIO PENTÁGONO, todos os bancos, etc., condução para o centro na Praça Saiqui com ônibus convencional ou tarifa (frescão). 7 min para acesso à Transolímpica e Shopping Sulacap. 18 min para chegar ao Shopping Metropolitano e 25 min para o Barra Shopping/Via Parque.

Prédio com apenas 6 apartamentos, sendo 2 por andar.

Condomínio R$ 400,00

Imóvel com 81 m2 composto por sala de estar e jantar em segundo ambiente com bancada/buffet, 3 quartos (sendo 1 revertido para a sala de jantar e 1 suíte), 3 banheiros, cozinha, área de serviço independente com banheiro de serviço, quarto de empregada transformado em escritório.

SOL DA MANHÃ ATÉ 11:30 banhando a varanda.

Apartamento claro e arejado!

MÓVEIS PLANEJADOS em todo o imóvel!

Atende muito bem todas as faixas etárias de idade pois os lances de escada são muito suaves e o apartamento é no PRIMEIRO ANDAR.

Porcelanato Portinari na sala, corredor e quartos com rodapés em granito Santa Cecília.

Cozinha e banheiro social com Porcelanato Porto Bello, sendo a cozinha com Porcelanato acetinado revestindo as paredes e pastilhas decorativas.

Todo o apartamento possui INSTALAÇÕES PRONTAS PARA SPLIT nos quartos, sala e escritório, sendo a sala preparada para receber Split de até 24.000 BTUs.

PARTE ELÉTRICA TODA NOVA com fios Nambei e Pirelli, indo do relógio até o quadro de disjuntores do apartamento sem emendas.

RELÓGIO TRIFÁSICO, com ar condicionado e chuveiro funcionando em 220v, gerando economia no consumo de energia.

PARTE HIRÁULICA NOVA.

GÁS CANALIZADO REGULARIZADO DA CEG com instalações em cobre toda nova.

Garagem coberta embaixo do prédio independente com portão eletrônico, dando para guardar dois carros hacths.

Imóvel MODERNIZADO E PLANEJADO para pessoas exigentes e que desejam valorizar seu dinheiro. Não terá nenhum tipo de gasto com qualquer reforma ou reparo.

Imóvel com DOCUMENTAÇÃO PERFEITA com RGI e IPTU em dia.

Aceitando financiamento de qualquer banco.

DIRETO COM O PROPRIETÁRIO!!!