Apartamento com 4 Quartos à Venda, 167 m² por R$ 720.000 Rua Ivo Leão, 511 - Alto da Glória, Curitiba - PR
- 167m² (R$ 4.311/m²)
- 4 quartos
- 4 banheiros
1 suíte - 2 vagas
Características
- Mobiliado
- Churrasqueira
- Elevador
- Condomínio fechado
- Varanda
- Aceita animais
- Área de serviço
- Salão de festas
- Armário embutido
- Armário embutido no quarto
- Armário na cozinha
- Armário no banheiro
- Cozinha grande
- Interfone
- Janela grande
- Sala grande
- Entrada de serviço
- Entrada lateral
- Vestiário para diaristas
- Portão eletrônico
- Salão de jogos
- Box blindex
- Dependência de empregados
- Lavabo
- Piso de madeira
- Piso laminado
- Quarto extra reversível
Apartamento 1 por andar, 4 quartos (atual 3)/ Alto da Gloria
**ANALISA PERMUTA***
Apartamento com ampla sala de estar ensolarada, com sacada, amplas janelas e ventilação. Está configurado em conceito semiaberto, sendo integradas a sala de jantar e sala íntima. Possui 4 quartos na planta original (atualmente um deles está configurado como sala íntima de fácil reversão), sendo 1 suíte com sacada. Possui 4 banheiros, uma ampla área de serviços, dependência de empregada completa, elevador e entrada de serviços. 1 unidade por andar, com muita privacidade, conforto, luminosidade e ventilação natural, em localização privilegiada.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento 201 - 2º andar
Área Privativa: 167m²
Área privativa garagem: 35,91m²
Áreas comuns apartamento e garagem: 109,93m²
Área Total: 312,84 m²
Posição: Frente para rua
Face de Sol: Norte
Piso: madeira na sala, laminado na sala e nos quartos, cerâmica na sala de jantar, cozinha, área de serviços e banheiros
Vagas de Garagem: 1 vaga dupla fixa livre e coberta, com possibilidade de estacionar até 3 carros.
IPTU/Anual: R$ 3.050,00
Com armários embutidos nos quartos, banheiros, cozinha, área de serviços, dependência de empregada, painel de TV na sala íntima, estante na sala.
O CONDOMÍNIO:
Edifício Francisco Boscardin Neto - Rua Ivo Leao, 511
Construtora: PASINI
Número de Andares: 5
Número de unidades por andar: 1
Ano de Construção: 1989
Aquecimento a gás
Valor condomínio: R$ 1100 (incluindo consumo de água e fundos para melhorias)
Estrutura: Salão de festas e de jogos, portão eletrônico, interfone, 2 elevadores sendo elevador social com senha de segurança, cerca elétrica. Planejada a reforma da churrasqueira para transformá-la em espaço gourmet.
A REGIÃO
O imóvel fica bem pertinho da Prefeitura Municipal de Curitiba e do Tribunal de Justiça do Estado do PR, com fácil acesso ao Centro Cívico, Centro, e Juvevê.
- VIAS PRÓXIMAS: Av João Gualberto a 250m, Rua Campos Sales a 50m, Rua Mauá a 150m, Ava Candido de Abreu a 350m, Mateus Leme a 700m
- ALIMENTAÇÃO: Restaurante Fogão a Lenha a 280m, Calabouço a 450m, várias opções de restaurantes e panificadoras na região
- SAÚDE: Hospital São Lucas a 1.000m,Hospital Pilar a 1700m, Cendicardio a 450m, várias opções de farmácias na região
- ESCOLAS: Colégio Estadual do PR a 850m, UFPR a 1400m, Escola Professor Brandão a 200m
- SERVIÇOS: Shopping Mueller a 1000m, Tribunal de Justiça do Estado do PR a 220m, CEF a 300m, Banco do Brasil a 350m, Junta Comercial do PR a 1300m, Prefeitura Municipal de Curitiba a 450m, várias opções de estacionamento na região
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista | Financiamento |FGTS | Carta de consórcio contemplada
*** Aceita analisar permuta por apartamento de até R$250.000 em região central de Curitiba.
Agendamento de visitas com Cristina Szemczak CRECI F34077
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