Apartamento com 4 Quartos à Venda, 289 m² por R$ 800.000 Condomínio Edificio Panorama Rua Ubaldino do Amaral, 580 - Centro, Curitiba - PR

Amplo apartamento de 289 m² privativos com uma linda vista panorâmica para a Serra do Mar e muito ensolarado. São 4 quartos sendo uma suíte com banheira, sala social ampla, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, copa e dependência de empregada. Fica em frente ao Hospital Oswaldo Cruz, está quitado e desocupado e é perfeito para fazer uma reforma e transformá-lo num imóvel incrível.
Ao entrar no imóvel temos o hall de entrada e a seguir uma sala ampla, iluminada e ventilada por duas janelas grandes.
A sala de jantar fica separada da cozinha, e ao lado dela, temos a cozinha com armários planejados. A área de serviços é ampla, composta por um corredor e um espaço muito bem arejado e claro, e dependência de empregada que atualmente é utilizada como despensa, e acesso lateral de serviços.
Na área íntima ficam 1 banheiro social e 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira e todos com armário embutidos, e um corredor também com armário.

Posição do imóvel: de frente para a Rua Ubaldino do Amaral, face Norte.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Ubaldino do Amaral, 580, esquina com a Rua XV de Novembro, apt 41, 4º andar. Curitiba - PR
Área Privativa apt: 289m²
Número de quartos: 4 (1 suíte)
Número de banheiros: 4, sendo 1 lavabo e 1 banheiro de empregada
Vagas de Garagem: 1 vaga fixa coberta
Aquecimento: a gás
Pisos: madeira na sala de estar e jantar e um dos quartos, carpet na suíte, taco nos demais quartos, cerâmica nos banheiros, e granito na cozinha e área de serviços.
Janelas: em alumínio e muito amplas.
Acessos: social e de serviços
IPTU: R$ 3.750/ anual

O CONDOMÍNIO:
O Edifício Panorama oferece portaria 24horas, salão de festas mobiliado e equipado, elevadores social e de serviços, interfone, portão eletrônico. O prédio está em reforma de toda a instalação hidráulica.
Ano de construção: 1991 (30 anos)
Número de andares: 11
Número de apartamentos por andar: 2
Número total de apartamentos no condomínio: 22
Elevadores: social e de serviços
Taxa de condominio: R$2.500

A REGIÃO
O Edifício Panorama está localizado em frente ao Hospital Oswaldo Cruz, a 100m do Hospital de Medicina e Cirurgia do PR, a 300m da UFPR, a 900m do Passeio Público, e a 1500m do Shopping Mueller e da Rodoferroviaria, em região que oferece diversas opções de facilidades, serviços, comercio, que incluem lojas, hospitais, clínicas, restaurantes, estacionamentos, hotéis.
O prédio fica em região que faz divisa com o Alto da Gloria, e a rua é importante via de ligação para as regiões Norte e Leste da cidade, com acesso para a Av das Torres sentido São José dos Pinhais e saída para BR277 sentido praias

Negociação
Á vista, aceita Financiamento, FGTS e carta de consórcio.

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Cristina Szemczak CRECI F34077