Apartamento com 4 Quartos à Venda, 152 m² por R$ 2.249.000 Rua Ocrísia, 100 - City América, São Paulo - SP

Vendo lindo apartamento 152m² no Residencial Unique Green Emerald.
3 vagas na garagem.

PURA PERFEIÇÃO. PURA SOFISTICAÇÃO. ALTO PADRÃO E 30 ITENS DE LAZER.

ENTREGARÁ EM AGOSTO 2025

Um residencial precioso em cada detalhe, repleto de lazer, com amplos apartamentos e arquitetura diferenciada.
O Unique Green Emerald é um residencial raro na cidade de São Paulo, inserido em mais de 23 mil m² de terreno em um grandioso bairro planejado que vai transformar a importante região do eixo Marginal Tietê - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Anhanguera, próximo à Vila Leopoldina e ao Alto da Lapa. Um refúgio urbano em frente ao Parque Cidade de Toronto, o Emerald conta com a segurança de uma rua particular, 30 itens de lazer interligados por uma praça magnífica de 5.500 m², e para sua mais completa tranquilidade, um mall de conveniências sempre à disposição, facilitando ainda mais seu dia a dia.

Acesso
Rua particular com acesso ao empreendimento

shoppings Mall de conveniências

Quadra de tênis oficial

lazer
Piscinas com iluminação em LED ou fibra ótica

Wi-fi nas áreas comuns

Bicicletário

Piscina coberta de 25 m

alto padrão
Alto padrão EZTEC de acabamento
DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS
Áreas comuns entregues decoradas1
Wi-fi nas áreas comuns1,4
Gerador para atender às áreas comuns1
Torneiras com temporizador nos lavabos das áreas comuns1
Piscinas externas com iluminação em LED ou fibra ótica1
Bicicletário
Praça central com mais de 5.500 m²
Quadra de tênis oficial
Piscina coberta de 25 m
Lazer completo com 30 itens
Rua particular de acesso ao empreendimento
Mall de conveniências
APARTAMENTO
Misturador de água quente na cozinha
e nos banheiros1

OPCIONAIS
Kit gourmet com churrasqueira
Kit conforto (ar-condicionado/automação
na persiana/tomada USB)

OUTROS
Serviços Pay-Per-Use3
Alto padrão EZTEC de acabamento
Pontualidade na entrega
(1) Conforme Memorial Descritivo. (2) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no Memorial do Apartamento e estão disponíveis para comercialização. (3) Serviços Pay-Per-Use fornecidos por terceiros. (4) Não entrega provedor. (5) Item opcional. Não está incluído no Memorial do Apartamento e está disponível para comercialização.
Endereço: Rua Ocrísia, 100
Incorporação: EZTEC
Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin
Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud

EMERALD
Projeto de Decoração: Marcia Brunello
Nº de Torres: 6
Nº de Pavimentos: 1 Subsolo + Térreo + 10 Pav. tipo
Nº de Unidades/Pav: 4 por andar

Nº Total de Unidades: 252 sendo:
12 unidades gardens no térreo de 188 m² a 276 m² com terraço descoberto
10 unidades no 1º pavimento de 146 m² a 191 m² com terraço descoberto
230 unidades tipo:
Torres C, D, E e F – Finais 3 e 4: 112 m²
**Unidade anunciada 1002 Torre A.*
Atualizando em as 18:34h.
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CRECI 122000