Apartamento com 4 Quartos à Venda, 194 m² por R$ 1.000.000 Avenida Nego - Tambaú, João Pessoa - PB

A localização desse apartamento é espetacular perto de tudo e, ao mesmo tempo, muito tranquilo. É na Avenida Nego que faz a ligação entre a avenida Ruy Carneiro e avenida da praia de Tambaú. O imóvel é muito espaçoso, com quase 200 m². Confira mais detalhes.

O apartamento
Na posição Leste/Norte, os 194 m² desse imóvel estão divididos entre sala para 3 ambientes, 2 varandas, 4 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha ampla, despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem.

O condomínio:
O edifício, com alto padrão de acabamento, tem elevadores e área de lazer com piscina, salão de festas e salão de jogos. A portaria funciona 24 horas.

O endereço:
O condomínio fica na Avenida Nego (CEP 58.039-101) que faz a ligação entre as Avenidas Ruy Carneiro e Almirante Tamandaré, a beira-mar do bairro e que corta Tambaú de uma ponta a outra. O ponto é muito valorizado pois reúne as comodidades como bares, restaurantes e padarias, e fica próximo a pontos turísticos como o Mercado do Artesanato Paraibano e o Hotel Tambaú. Na praia, barracas vendem petiscos, água de coco e cervejinha bem gelada. Sempre muito frequentado pela manhã e no fim da tarde, o calçadão que vai de Tambaú ao Cabo Branco tem 18 mil m².
Além de uma infinidade de bares e restaurantes, é possível encontrar nas proximidades supermercados, padarias, farmácias, locadores de automóvel, pequenos centros comerciais, salões de beleza, cartórios, academias de ginástica, lava-jatos, floricultura, loja de molduras, postos de gasolina entre outras centenas de casas comerciais e de serviços.

A avenida:
A Avenida Nego vai da Avenida Ruy Carneiro até a beira da praia. É uma via asfaltada, com pista dupla, sentido único, calçadas para pedestres nos dois lados e iluminação pública.

O bairro:
Com uma paisagem entremeada por frondosos cajueiros, coqueiros, mangabeiras, araçazeiros e guajirus, o mais antigo e conhecido balneário da capital paraibana, o bairro de Tambaú, cujo nome significa: onde se apanham ostras ou conchas, teve como primeiros moradores, pescadores e proprietários de bares que moravam em casas de palha. Com a instalação do serviço de locomotiva, depois substituída pelo bonde elétrico, o local passou a ser mais visitado. A construção da Avenida Epitácio Pessoa, na década de 1950, e do Hotel Tambaú, na década de 1970, foram motivos decisivos para a ocupação e expansão do bairro que, hoje, tem mais de 10 mil habitantes.

Preço do imóvel (tabela julho/2023): R$ 1.000.000
Condomínio: R$ 1.235,67

Código do imóvel: 2020211

Condomínio Mediterranee nº 585 apt. 1201

Contatos:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J

viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogue