Apartamento com 4 Quartos à Venda, 220 m² por R$ 1.550.000 Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 195 - Vila Mariana, São Paulo - SP

A PlataformaImobiliaria.NET traz apartamento com localização maravilhosa, Alto Padrão, 1 por andar, com 220 metros, sendo 04 dormitórios, 02 suites e mais 2 banheiros sociais e lavabo, 03 Vagas de garagem demarcadas e com depósito, andar alto, 700 metros do metrô Ana Rosa e do metrô Paraíso!Sala com três ambientes, sala de almoço, cozinha modulada, dependências de serviços, aquecedor a gás e coifa em inox. Área de lazer, sauna, salão fitness, salão de festas, churrasqueira, forno para pizza, piscina com aquecimento. Encanamento de cobre. Gerador central. No caso de falta de luz, tem potência para iluminar os dois andares de garagem, toda a área interna e externa do térreo, jardins, frente do prédio e elevador. Porcelanato já comprado para troca pelo novo proprietário! O PRÉDIO FOI CONSTRUÍDO POR UM GRUPO DE FAMÍLIAS AMIGAS.
CONSTRUÇÃO MUITO SÓLIDA. OS ENCANAMENTOS SÃO TODO DE COBRE, ÁGUA QUENTE E FRIA, PARA EVITAR CORROSÃO E VAZAMENTOS.
O CONDOMÍNIO SOFREU UMA ALTERAÇÃO DE PREÇO ATE O MES DE ABRIL DE 2021 (DE $2.660,00 FOI PARA $3.050,00) EM FUNÇÃO DA MODERNIZAÇÃO QUE ESTÁ OCORRENDO EM TODA A PARTE TÉRREA.
A PISCINA TEM AQUECIMENTO
GERADOR COM CAPACIDADE PARA ILUMINAR TODO O TÉRREO, AS ENTRADAS, E ELEVADORES, NO CASO DE FALTAR ENERGIA.
SISTEMA DE SEGURANÇA COM GARAGEM ESPECÍFICA NO CASO DE ALGUÉM ENTRAR "ACOMPANHADO". IMEDIATAMENTE A POLÍCIA É ACIONADA.
SALÃO DE FESTAS SERÁ MODERNIZADO, TAMBÉM. A SEGUIR DO MESMO, HÁ UM SPA, COM APARELHAGEM COMPLETA, UMA COPA, DOIS BANHEIROS.
NA PARTE EXTERNA DO TÉRREO, A CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, MAIS OUTRO SALÃO DE FESTAS. NOS ARMÁRIOS DO MESMO, HÁ PRATOS, COPOS, TALHERES, UMA QUANTIDADE RAZOÁVEL PARA SERVIR NO MÍNIMO 20 PESSOAS.
HÁ TAMBÉM, MAIS DUAS TOILLETES.
GARAGENS DEMARCADAS. UMA SE SITUA ENTRE OS ELEVADORES, NO PRIMEIRO SUBSOLO. AS OUTRAS, SÃO JUNTAS, NO SEGUNDO.
ATRAS DESSAS DUAS GARAGENS, HÁ UM DEPÓSITO COM AMPLAS PRATELEIRAS. E LÁ HÁ PISOS E AZULEJOS, PARA O CASO DE A PESSOA QUERER FAZER ALGUMA REFORMA NO APARTAMENTO, QUE, ÓBVIO, NÃO SERÁ POR VAZAMENTO.
SOBRE O APARTAMENTO: COZINHA MODULADA, AMPLOS ARMARIOS.
NO CHUVEIRO DO CASAL, HÁ UMA DUCHA CIRCULAR. A BANHEIRA É DE HIDRO MASSAGEM.
O PISO INTERNO FOI TROCADO.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!