Casa com 3 Quartos à Venda, 217 m² por R$ 620.000 Rua Trinta e Nove, 0 - Boa Esperança, Cuiabá - MT

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Conheça a área de lazer deste imóvel no vídeo!

Estamos com esta casa no bairro Boa Esperança, localizada próximo à Base da Polícia Militar, meio de quadra, com ótimo estado de conservação para a venda!

A localização do imóvel é excelente, pois está próximo a Av. Edgar Vieira ( principal do Bairro) e da entrada principal da UFMT. Fácil acesso a Estrada do Moinho, Fernando Correa e a menos de 10 minutos do centro de Cuiabá.

Além disso, nas proximidades do imóvel, temos uma praça aonde ocorre uma feira gastronômica, sendo possível você ir andando a pé.

Estado da Edificação e suas Características:
- Laje
- Elétrica nova
- Pisos, portais e portas em ótimo estado de conservação
- Telhado: novo

Cômodos do imóvel e suas características:
- Garagem para 4 carros coberta e laterais;
- Sala de Jantar com Jardim de Inverno
- Sala de Estar
- Escritório
- Cozinha ampla com armários planejados
- Dispensa
- Dependência de Empregada
- Lavanderia
- Corredor lateral
- 2 quartos com armários
- Suíte
- Área de churrasqueira
- Churrasqueira
- Piscina com aquecimento, cascata e bomba;

Imóvel com excelente corrente de ar na área interna, cômodos amplos e com luminosidade agradável.

Documentação
- O imóvel possui Escritura e Registro em nome do atual proprietário.
- Apto para financiamento, por qualquer banco, de sua preferência;

Conheça o meu serviço:
- Análise documental ( Matrícula e IPTU);
- Solicitação de Matricula Completa Atualizada no cartório de registro;
- Análise da matrícula;
- Emissão de certidões negativas exigidas;
- Elaboração de Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda conforme legislação vigente ( Novo Código do Processo Civil);
- Acompanhamento do avaliador, quando se tratar de financiamento bancário;
- Participação com aos vendedores e compradores no ato de assinatura de contrato junto ao banco ( financiamento);
- Pedido de lavratura de escritura junto ao cartório competente;
- Guia de ITBI para recolhimento;
- Pedido de registro de contrato bancário ( alienação fiduciária);

Portanto, o meu trabalho é garantir, para você e sua família, uma Transação Imobiliária SEGURA, TRANSPARENTE e EFICIENTE até a entrega das chaves!

Conte comigo e aguardo o seu contato!

GRÉGORY DE SÁ BATISTA
CRECI F-12034
Insta: @gregory.corretor