Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 106 m² por R$ 680.000

TERRENO COMERCIAL - CONTENDO 01 RESIDÊNCIA NOVA - CAMPO DA LANÇA - MAFRA/SC - R$ 680.000,00

Excelente OPORTUNIDADE de compra... IMÓVEL com potencial para COMÉRCIO no Bairro Campo da Lança, em Mafra.

O imóvel fica localizado a BEIRA DA RODOVIA BR-280 - Em frente o Radar de velocidade - Altura do Km 167 - distante 6,9km do Centro de Mafra, ou 12 minutos de carro.

Ideal para quem busca um terreno grande que possa implantar sua empresa (uma vez que a localização é extremamente estratégica) e ainda morar no local, pois o imóvel possui uma residência nova (6 anos de construção), com uma metragem de 106,40m2, toda em alvenaria e ótimo acabamento.

O tamanho do terreno é outro detalhe importante, pois trata-se de um terreno com uma área total de 1.209,64m2, ou seja, tamanho suficiente para construir seu barracão e ainda sobrar muito espaço.

Outros itens favoráveis é o fato de estar posicionado próximo a Supermercado, Churrascaria, Indústrias, Academia, entre muitos outros tipos de comércio.

DADOS DO IMÓVEL:
> LOCALIZAÇÃO: Rodovia BR-280 - Altura do km 167 - Bairro Campo da Lança - Mafra/SC
> ÁREA CONSTRUÍDA: 106,40
> ÁREA DO TERRENO: 1.209,64m2
> IDADE DA CONSTRUÇÃO: 06 anos
> FACE: Noroeste

RESIDÊNCIA EM ALVENARIA:
> 03 quartos
> 02 banheiros
> 01 sala de estar c/ varanda
> 01 cozinha / copa ampla
> 01 lavanderia
> 01 garagem coberta c/ churrasqueira

> Quintal amplo na frente (recuo de 25 metros) e Quintal amplo nos fundos (afastado 23 metros da divisa)
> Sobra de terreno em “L” nos fundos c/ aproximadamente 165m2

DETALHES DA RESIDÊNCIA:
Construção nova (6 anos) - Pisos e revestimentos em porcelanato - Portas de madeira e vidro temperado - telhas de barro tipo duplan - pintura externa em grafiatto - Forro de PVC - Espaço Gourmet junto com a garagem contendo: Churrasqueira a carvão com revestimento em porcelanato, Balcões de granito - Arvores frutíferas no quintal dos fundos - Acesso a internet - Muro e grade na frente do terreno - Muro nas laterais (menos na divisa do fundo - topografia em aclive leve - Portão eletrônico.

FORMAS DE NEGOCIAÇÃO:
- Os proprietários analisam imóvel(s) como PERMUTA, porém, ele vai pedir avaliação antes da aceitação.
- Preferência que os imóveis se localizem em Mafra ou Rio Negro

OBSERVAÇÕES:
- Visitas somente acompanhadas do corretor designado pela imobiliária, os proprietários não atenderão visitas sem acompanhamento.