Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 285 m² por R$ 1.280.000

Imóvel bem localizado com espaço maravilhoso!!!

Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais).
Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021).
Valor do IPTU (2021): R$ 2.237,01 / ano à vista ou 10 x de R$ 248,55.

AT: 1.000,00 m² (20 m de frente).
AC: 285,00 m² (averbado 157,00).

Permuta: NÃO ESTUDA.

Documentação: Ok.


Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2 s e 6s (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA.

Estado de conservação: Bom.

Ano da construção original: 1995.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort).
Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.
Integrada com bom acabamento.
Portas e janelas em madeira.
Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo em travertino.
Hall íntimo com roupeiro.
3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.
Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino.
5 Banheiros com o lavabo e de empregada.
Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.
Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.
Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.
Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.
Depósito.
Cozinha planejada.
Área de serviço com dependências de empregada.
Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.
Depósitos e oficina.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

Condomínio:

Cachoeira.
Playground.
Redes de descanso.
Ronda motorizada armada.
Portaria com segurança armada 24hs.




- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes:
SOBRE A REGIÃO: