Casa com 3 Quartos à Venda, 118 m² por R$ 638.059 Cupecê, São Paulo - SP

4292-2 - Casa localizada no bairro Jardim Cupecê São Paulo-SP PRÉDIO SITUADO NA RUA JOÃO PROTEZECK N 160, E SEU TERRENO CONSTANTE DE PARTE DO LOTE 30 DA QUADRA F, DO JARDIM CUPECÊ, NO 29 SUBDISTRITO SANTO AMARO, medindo 2,50 m de frente para a referida rua, mais 3,50m no canto chanfrado na esquina da rua Sergio Grevisk, antiga rua s-8, por onde se estende por 23,50 m; 26 m do lado direto de quem do imóvel olha para a rua, onde confronta com o prédio n 166, e 5 m nos fundos, onde confronta com o lote 1, encerrando a área de 127 m. Consta em AV. 07. Averbação de que o prédio objeto desta matrícula possui a área construída de 118,00m. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO trata-se de um imóvel residencial composto por dois pavimentos (construção assobradada geminada) possuindo no térreo garagem e parte da residência, no pavimento superior também parte da residência e ainda edícula com dois pavimentos, tendo a entrada principal pela Rua João Protezek e acesso da garagem, e ainda acesso secundário por portão de pedestre localizado na Rua Sergio Grevinsk. O imóvel possui garagem coberta para dois automóveis no pavimento térreo. O imóvel é constituído por garagem, sala de estarjantar, lavabo, copacozinha, lavanderia, área de serviço, espaço com churrasqueira e cômodo que pode ser utilizado como escritório ou depósito no pavimento inferior e ainda três dormitórios (sendo uma suíte) e banheiro social no pavimento superior. MATRÍCULA n 48.038 do 11 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São PauloSP. CONTRIBUINTE 120-074-0053-6 (Av. 06). AVALIAÇÃO R$ 591.774,71 (quinhentos e noventa e um mil e setecentos e setenta e quatro reais e setenta e dois centavos), em fevereiro de 2018 (fls.133). LOCALIZAÇÃO Rua João Protezek, n 160, Jardim Cupecê São Paulo-SP. ÔNUS A r. sentença de procedência do pedido de extinção de condomínio encontra-se às fls. 143145 nos autos principais, cujo número é o mesmo. Consta, às fls. 123, que houve a penhora no rosto destes autos, referente ao processo n 003., que tramita perante a 04 Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da CapitalSP, cujo valor perfaz R$ 284.421,89, atualizado até dezembro de 2017. Consta, no R. 09, que os Srs. Oldemar dos Santos e Isabel Pero dos Santos reservaram para si o usufruto vitalício deste imóvel e que, no caso de falecimento de um dos usufrutuários, sua parte acrescerá à do sobrevivente, o qual consta informação no processo em epígrafe o falecimento dos usufrutuários. Consta em fls. 462, débito de IPTU no valor de R$ 1.311,69. Caberá ao interessado verificar os débitos atualizados que recaiam sobre o bem.\n \n Whatsapp .\n