Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 419 m² por R$ 2.950.000

Casa térrea para venda e locação no Miolo da Granja

Em uma das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centro comercial, próximo as melhores escolas e comércios da região: Rio Branco, Objetivo, Pitangueiras, Cultura Inglesa, Escola da Granja. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Há 5 minutos do Shopping da Granja Viana e Open Mall The Square;

Casa térrea, sustentável, integrada, acessível, linda vista, excelente localização, com ótimo acabamento, Bem arejada, ensolarada e boa iluminação natural;

Descrição do imóvel:

- Imóvel de uso misto, podendo ser utilizado para moradia ou comercial, como, por exemplo: clínicas, lar de idosos, SPA, espaço beleza, buffet, academia, etc.;
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes (a máster com closet);
- Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro;
- Cozinha integrada à sala de jantar, com armário planejado e bancada em madeira maciça;
- Porteiro eletrônico na entrada de pedestres;
- Portão automático para a garagem;
- Aquecimento Solar:
- Garagem para 20 vagas aproximadamente, sendo 3 cobertas;
- 3 acessos: social, lazer e serviço;
- Lavabo;
- Escritório e sala de vídeo integradas, ideal para home office;
- Despensa;
- Living para 3 ambientes (jantar, estar e lareira) integrados e voltados para a varanda e quintal com lazer e jardim com linda vista;
- Área gourmet com churrasqueira, forno pizza e fogão a lenha, ilha com bancada em madeira maciça;
- Piscina de alvenaria 9m x 4m com solarium em deck de madeira;
- Banheiro de apoio à piscina;
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, abacate, limão, banana, amora, franboesa, pitanga, goiaba, mamão, laranja, mexerica, jaca mole e cana;
- Poço artesiano contendo água cristalina e potável;
- Horta;
- Canil;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 8.000 litros. (2.000 litros caixas, 1.000 litro Boiler e 5.000 litros poço);-
Edícula com 3 cômodos: Cozinha, Escritório/Quarto, Banheiro;
- Oficina;
- Depósito;
- 1 quarto externo;
- Área de serviço e lavanderia fechada bem ventilada com 2 tanques, balcão e armários.

Área total: 2.967,42m2 e construída: 418,95m2

*Financiamento sujeito à análise*