Casa com 3 Quartos à Venda, 240 m² por R$ 1.930.000 Rua Valmor Della Giustina, 107 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

LOTEAMENTO DELLA GIUSTINA - SOBRADO INDIVIDUAL SEMI MOBILIADO COM FRENTE NORTE.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, IMÓVEL AVERBADO E 100% LEGALIZADO, PORÉM ACEITA VENDER SOMENTE À VISTA.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv/estar com pé direito duplo.
- Living room com sala de jantar e cozinha sob medida integrada.
- Home office reversível para um 4º dormitório.
- Lavanderia isolada com acesso ao quintal.
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira, cozinha de apoio e fechamento em blindex.
- Quintal com 01 banheiro social ( com banho) externo.
- 01 lavabo de apoio interno dividido em 02 segmentos.
- Garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa frontal.

-PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com frente norte, sacada, closet e banheiro com hidromassagem.
- 01 dormitório padrão com frente sul.
- 01 dormitório com frente leste e acesso ao terraço.
- 01 banheiro social.
- 01 terraço com 30m².

DIFERENCIAIS E BENEFÍCOS DO IMÓVEL:

- Frente norte com ótima posição solar.
- Linda fachada com telhado em platibanda.
- Água com aquecimento solar em todas torneiras e chuveiros da casa.
- Piso em porcelanato polido classe A.
- Amplo terraço em L.
- Dormitórios climatizados.
- Blindex em todos os banheiros.
- Aberturas em alumínio e blindex.
- Acabamento com itens em alto padrão.
- Imóvel com amplo espaço interno.
- Teto em gesso com iluminação projetada.
- Mobília sob medida em perfeito estado de conservação.
- Garagem com portão eltrônico de elevação.
- Imóvel com laje superior e estrutura para um 3º pavimento.
- Alarme e sistema de câmeras 24h.
- Fácil acesso ao mar e próximo da maior área comercial de todas as praias de Florianópolis.

Loteamento aberto com imóveis em alto padrão ao redor, com rua asfaltada, rede de vizinhos, energia trifasica e iluminação noturna.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA:

Localizada em Ingleses Central, com fácil acesso ao mar e a todo o amplo comércio de Ingleses.

- 620m até a orla da praia via Rua dos Lordes.
- 360m até o ponto de ônibus.
- 1000m até a orla da praia via Rua Dante de Patta.
- 1200m até o Centrinho dos Ingleses via Rua das Gaivotas.
- 1300m até o Novo Shopping Ingleses Beach Square (em construção).
- 690m até o comércio da SC-403 via Rua dos Marisco.
- 940m até o Brasil Atacadista e 860m até o Mercado Angeloni.
- 1000m até boa escola particular e 1400m até boa escola pública municipal.