Casa com 3 Quartos à Venda, 200 m² por R$ 849.450 Rua Agostinho Gomes, 566 - Ipiranga, São Paulo - SP

Casa a venda em Rua Agostinho Gomes - Ipiranga - São Paulo/SP

O imóvel a venda, residencial, está localizado no bairro do Ipiranga, sito a R. Agostinho Gomes.

Documentacao do imovel e proprietarios em perfeita ordem.

Adicionalmente, para investidores, observa-se que o quarteirao em que a imovel está localizado tem um alto potencial pra lancamento de um empreendimento imobiliario de porte.

DESCRIÇÃO DO IMOVEL

Magnífico sobrado arejado e seguro em terreno de 5,25X24m.
Planta original de 200 metros quadrados na melhor localização do Ipiranga.
No andar inferior: pequeno terraço com vista para a rua, hall, ampla sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal, garagem para um veículo, mais duas vagas cobertas para outros dois veículos.
No andar superior: três quartos sendo um muito amplo com bom terraço e vista para a rua, banheiro completo e excelente área de serviço.

A planta possibilita, inclusive, estudar a viabilidade de reforma no segundo andar para até três suítes além de prever um possível adicional quarto e banheiro com acesso independente pelo quintal, por escada externa já existente.
Valor reduzido de IPTU (valor anual: R$1364,00 )

Comprovadamente o menor preço do metro quadrado em imóveis similares na região.

A melhor localização do Ipiranga em rua arborizada, para utilização preferencialmente residencial, tendo, muito próximo, ao redor: inúmeros prédios de médio e alto padrão, escola pública estadual, tradicional e famoso clube familiar, farmácias, supermercados, lojas, lavanderias, pet shop, bancos, loteria, padaria, bares, correios, academia de esportes, posto de gasolina, lava rápido, lojas de material de construção, depósito de bebidas, igreja católica e templos religiosos, chaveiro, cartório de títulos e documentos, duas feiras

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 200m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 0
Localização: Ipiranga | São Paulo
Valor: R$850.000

Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio.

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Venha conhecer o bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo. Um bairro com mais de 100 anos de história, que foi palco de um dos mais importantes acontecimentos da história do Brasil: o grito de independência.

O bairro Ipiranga é um lugar cheio de vida, com muitas opções de lazer e cultura. Aqui você encontra parques, museus, teatros, cinemas, restaurantes, bares e muito mais.

Além disso, o bairro Ipiranga oferece excelentes opções de compras, com muitas lojas, shoppings e mercados.

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