Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 186 m² por R$ 1.200.000

Linda casa, praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.

- Imóvel repleto de armários;
- Portas e janelas em madeira e vidro;
- Louças e metais de qualidade;
- Cabeamento Redes: Vivo e NET;
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado;
- Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado;
- 3 entradas: social, lazer e serviço;
- Entrada social pelo jardim;
- Lavabo com grande espelho e tampo de mármore;
- Escada de alvenaria revestida em madeira;
- Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório;
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com;
- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto;
- Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados;
- Estar, TV, lareira à gás, jantar, bar;
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes;
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários;
- Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes;
- Banheiro completo, vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro;
- Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina;
- Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço;
- Canil grande no quintal;
- Depósito;
- Porteiro eletrônico;
- Portão automático;
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas;
- Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).

RELAÇÃO DE ITENS QUE FICAM NO IMÓVEL:
- Suíte: Armário e mesa de cabeceira, banheiro completo;
- Dorm 2 e banho: completo;
- Lavabo: completo;
- Living: Ar condicionado duplo e lareira;
- Cozinha: Armários, fogão e coifa;
- Lavanderia: armários;
- Área gourmet: Armários;
- Banheiro externo: completo.

RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE:
- Ar condicionado dos quartos;
- Armários dorm 21;
- Cooktop área gourmet;
- Geladeira;
- Micro-ondas;
- Sofá;
- Mesa jantar e buffet;
- Vasos e plantas sala;
- Mesa e cadeiras cozinha;
- Máquina lavar;
- Lustres sala;
- Móveis e poltrona escritório;
- Box, colchão e cabeceira quarto casal;
- Balanço de madeira jardim.

Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo.
Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.

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