Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 174 m² por R$ 850.000

Uma pérola de casa. Localizada em área próxima de preservação ambiental, das cascatas Véu da Noiva e dos Narcisos e a apenas 800 metros do centro de Gramado, toda em alvenaria possui 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, cozinha, sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet, garagem, jardim, pátio fundos, garagem e depósito.
Área total da casa: 174 m²
Área total do terreno: 300 m²
Terreno todo cercado e com bom aproveitamento, ótima posição solar e em rua totalmente residencial e tranquila. Em seu entorno podemos encontrar um vasto comércio que inclui: pet shop, mercados (180 metros), borracharia, lavanderia, Escolas (400 metros), restaurantes, lanchonetes, posto de saúde (350 metros), farmácias (950 metros), lojas de material de construção, etc.
Único dono. Casa totalmente reformada interna e externamente em 2023 / 2024. Taxas e tributos em dia com Prefeitura e concessionárias. Habite-se ok. Imóvel totalmente regular junto à Prefeitura Municipal de Gramado. Projeto hidrossanitário aprovado e de acordo com norma NBR 7229. Todas as certidões em dia.