Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 460 m² por R$ 1.300.000

DESCRIÇÃO:
Vende-se linda casa duplex de alto padrão, fino acabamento sendo terminada, local plano, perto da área de lazer, excelente localização, região alta do condomínio, com vista pata o Rio Negro, belíssima área de lazer interna, segurança em um dos melhores lugares para se morar em Manaus, na Ponta Negra.

- Tamanho do terreno: 460m²|Área construída: 196m²;
- 1 Sala de estar, sala de jantar em conceito aberto, cozinha em conceito semiaberto, com balcões grandes em granito que se interligam com a área gourmet;
- Lavanderia e 1 banheiro social, área gourmet com churrasqueira;
- 1 Lavabo;
- 1 Dispensa/Depósitos;
- 1 Área gourmet enorme, nos fundos com uma bela piscina em cascata;
- 4 Vagas de garagem sendo 2 cobertas, amplo terreno para estacionamento caso seja necessário;
- Casa tem vários ambientes com revestimento em porcelanato;
- Acesso pela frente, pelas duas laterais;
- Casa toda na laje, coberta, teto rebaixado, forro em gesso e sancas;
- Projeto de iluminação em led; Piso em porcelanato;
- Banheiros com fino acabamento, bancadas e pias em granito, box em blindex;
- Porta principal feita sob medida, pivotante abertura com cartão e senha, portas e janelas externas grandes trazendo muita luz, ventilação e oxigenação ao ambiente, já as portas internas, são de madeira de alta qualidade e durabilidade;
- Bastante área livre, jardim na frente, gramado nas laterais e atrás, uma bela escada em granito com guarda corpo de pino de alumínio e vidro dando acesso ao 1º piso.

1º PISO:
- 1 Hall amplo de acesso as suítes avarandadas;
- 3 Suítes avarandadas, 1 máster com closet, banheira de hidromassagem.

VALOR DO IMÓVEL:
R$ 1.300.000,00 reais a vista ou financiada;
- Taxa condomínio: R$ 350,00 já inclusa água; condomínio e IPTU em dia.

INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO:
- Sauna; Hidromassagem; Academia; Piscina adulto, infantil e de natação; 1 Salão de festas climatizados e outro aberto ambos decorados; Quadra de arreia, de basquete, de tênis, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente - APP; Poucos moradores no condomínio; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto a cada 1 hora; Câmeras distribuídas estrategicamente.

PRÓXIMO:
- Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercado Expresso; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus.