Casa com 3 Quartos à Venda, 260 m² por R$ 495.000 São Braz, Curitiba - PR

RESIDÊNCIAS + BARRACÃO + 2 APTOS, SÃO BRAZ, 260,00 M2 TOTAL - COMERCIAL E RESIDENCIAL

* MORADIA + BARRACÃO (NÃO AVERBADOS) com cozinha industrial e câmara fria que alcança temperatura negativa, ideal para preparo de alimentos.

* OS 260,00 m2, SENDO DA SEGUINTE FORMA:
* PISO SUPERIOR: apartamento residencial com 80m2 (3 quartos, sala, cozinha com armários embutidos, bwc social, lavabo) piso porcelanato, aberturas em alumínio.
* PISO TÉRREO: Apartamento igual ao do pavimento superior 80,00 m2, mas adaptado para área comercial (sala de recepção, bwc social, cozinha industrial, câmara fria grande, bancadas em granito para preparo de alimentos) piso porcelanato, aberturas em alumínio. OBS: Este apartamento térreo que hoje está configurado como área comercial pode ser adaptado novamente como residencial!
* Barracão em alvenaria com 100m2, bwc, cozinha com bancadas em granito, todo azulejado, piso cerâmico, aberturas em alumínio, poço artesiano em pleno funcionamento.
* Os apartamentos foram totalmente reformados e o barracão foi construído recentemente no ano de 2016.
* ÁREA CONSTRUÍDA: NÃO averbada.
* DOCUMENTAÇÃO: O atual proprietário é dono do imóvel desde 1985, devidamente registrado, sem quaisquer ônus que recaiam sobre o imóvel bem como sobre o proprietário. Absolutamente todas a certidões estão negativadas. (a conferir).

* Visitação: Na parte externa liberado a qualquer hora, na parte interna somente com prévio agendamento.
TERRENO: 11,00 X 30,00 = 330,00 M2
INDICAÇÃO FISCAL - 39.194.023.000-6
Zoneamento: ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: NORMAL