Casa com 3 Quartos à Venda, 150 m² por R$ 690.000 Rua Governador Agamenon Magalhães, 1061 - Tarumã, Curitiba - PR

Localizado no bairro Tarumã, próximo à trincheira sentido Jardim Botânico, a poucos minutos do COLÉGIO MILITAR, com toda a infraestrutura esperada: mercados, padarias, restaurantes, pizzarias, postos de saúde, hospitais, farmácias, academias, escolas, transporte público, entre outros. Fácil acesso ao Centro, BR 116, BR 277.

Construído de frente pra rua em um terreno com 180,05 m², com jardim e vaga para 2 veículos sendo 1 coberto na área frontal e aos fundos quintal: gramado e horta em formato da letra U, amplo (espaço suficiente para construir uma edícula, uma piscina ou o que a sua imaginação desejar).

O sobrado tem 150,06 m² averbados e uma pequena área não averbada (churrasqueira/lavanderia) nos fundos. Dispõe de:

Suíte muito ampla com sacada, persiana automatizada, janela anti-ruídos, ventilador no teto, banheiro com hidromassagem, ducha em metal, armário com tampo em granito e box blindex fumê. Ficarão neste ambiente a cama box king com cabeceira, um sofá de 2 lugares, um móvel para revistas/telefone, e as persianas internas.

Segundo quarto, paralelo com a suíte (vista pra rua), com janelas anti-ruídos e persianas internas. Permanecerão um guarda-roupas de 4 portas inferiores e 4 superiores, uma escrivaninha grande com cadeira de escritório e um móvel pequeno para uso diverso.

Terceiro quarto, voltado para os fundos, com persianas e ventilador no teto. Ficará um guarda roupas grande e um guarda roupas com cabeceira para embutir um box.

Banheiro social com box blindex incolor, ducha metalizada e armário aéreo com espelho.

Sala em dois ambientes de níveis diferentes. Permanecerão a cortina com varão, dois lustres, um sofá de 2 lugares e uma cadeira.

Lavabo com pia, vaso e espelho.

Cozinha com armários planejados, pia inox com balcão e tampo de granito em L, mesa com tampo em granito e 4 cadeiras, fogão/depurador Bosch 4 bocas, torneira com misturadores, despensa fechada com móveis para alimentos e outros (embaixo da escada).

Lavanderia com tanque, varal interno, pequena mesa e armários com tábua de passar roupas embutida.

Depósito fechado com armários e escada de ferro (ficará no imóvel).

Área coberta com churrasqueira funcional e cooktop 2 bocas que pode ser removido para retornar a função original, pia com bancada em granito, mesa com 6 cadeiras e balcão com 4 portas. Todos os itens descritos ficarão neste ambiente, inclusive o pressurizador de água e as cortinas.

Na área externa (fundos) ficarão dois reservatórios de água pluvial (via calhas) com torneiras, um varal de chão grande e dois botijões de gás (há um depósito fechado que comporta até 4 botijões).

Aquecimento à gás nas torneiras da cozinha, do tanque e dos banheiros.

As áreas frias possuem piso cerâmico e as quentes carpet de qualidade em excelente estado de conservação.

Segurança: alarme com baterias novas, interfone e portão eletrônico.

Enfim, um imóvel, seguro, semi-mobiliado, em excelente estado de conservação e em ótima localização.

Financia.

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