Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 203 m² por R$ 1.250.000

Descubra o conforto e a sofisticação nesta maravilhosa casa, oferecendo uma área privativa de 203m² e uma distribuição cuidadosamente projetada. Com três espaçosos quartos, incluindo uma suíte incrível, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Ao adentrar, você será recebido por um amplo living e uma sala de jantar, onde um projeto de iluminação excepcional realça a beleza do ambiente!

Os acabamentos de alta qualidade incluem porcelanato nas áreas frias, piso vinílico nos quartos e bancadas de granito nos banheiros. Dispõe de 3 quartos sendo uma demi suíte e a suíte principal que é um verdadeiro refúgio, equipada com uma luxuosa banheira da Jacuzzi para momentos de relaxamento. Totalmente automatizada, com projeto e pontos pré-instalados para integração com a assistente virtual Alexa, proporcionando uma experiência moderna e eficiente.

Além disso, a residência conta com cinco pontos de ar condicionado, telhado preparado para a instalação de placas solares, assegurando um projeto sustentável e eficiente em termos energéticos. O sistema de segurança inclui câmeras internas e externas já instaladas, garantindo a tranquilidade necessária. Não perca a oportunidade de vivenciar o auge do conforto e da tecnologia nesta casa espetacular. Oportunidade: aluguel de R$5.500 por R$4.500 nos 3 primeiros meses.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 6.875,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.375,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 5.500,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).